七宝古镇城中村改造近日正式启动！

上海125户家庭长达 23年的动迁等待即将终结。

打开网易新闻 查看精彩图片

根据规划， 柳岸街邻地块将新增地下停车场 ，解决老街停车难问题，并计划打造高品质的居住社区，配套完善的公共服务设施。 计划建设七宝教寺廊桥 ，打造连接南北、贯通东西的关键节点，串联古镇水岸空间，形成新的旅游打卡点。

整体规划商业布局， 引入精品酒店、文化演艺空间、主题会展等新业态 ，打造沉浸式体验项目，让老街既有传统韵味，又有现代活力，成为“可逛可玩可感可及”的复合型文旅地标和打卡点。

打开网易新闻 查看精彩图片

今年7月，城中村内一幅地块被调整为二类住宅用地， 这块26562㎡的土地以1.1的超低容积率和18米限高引发市场瞩目。

打开网易新闻 查看精彩图片

规划特别提到，规划用地性质为二类住宅组团用地(Rr2)或三类住宅组团用地(Rr3)地块，禁止通过“高低配”的方式建造别墅及私家庄园。

容积率1.1、限高24米，大概率会做成6-8层洋房或叠墅+洋房的组合。考虑到七宝古镇限高及风貌保护要求，建筑密度不会太高，“小而美”的低密社区呼之欲出。

若按套均100㎡估算，可供应约290套商品房。地块北面紧贴蒲汇塘，部分楼栋或有河景资源。

打开网易新闻 查看精彩图片

该地块位于七莘路富强街路口，紧邻七宝古镇和七宝商圈，靠近9号线七宝站及在建的嘉闵线，周边生活配套十分成熟。

七宝地块周边新房均价已突破9万/㎡，低密产品上市后价格有望进一步攀升。