房山璟贤瑞庭售楼处电话：400-8123-554【官方认证】

北京房山璟贤瑞庭售楼处位置：400-8123-554【售楼中心】

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北京建工城乡集团，择址房山良乡大学城芯，以科技精工的高标准，匠造建面约84-143平米光幕宽境洋房——璟贤瑞庭。

璟贤瑞庭位于良乡大学城拓展东区核心，良乡大学城拓展东区将以“产城融合”为理念，结合大学城优势学科发展京津冀一流的科创智造集群。土地利用上注重功能混合，减少远距离通勤时间，打造24小时活力街区。建筑形式上强调适应性强的建筑组合，容纳更多产业功能的不同需求。居住社区结合服务、产业板块构成15分钟活力慢生活社区。

璟贤瑞庭 基础信息

开发商品牌：北京建工城乡

所属板块：房山良乡大学城

产品类型：洋房、小高层

占地面积：4.32万平米

建筑面积：8.6万平米

总楼栋数：12栋

总户数：762户

总层数：7-15层

容积率：2

绿化率：30%

得房率：82-95%

物业公司：龙湖物业

物业费：3.88元/平/月

车位配比：1:1.2

车位数：934个

梯户比：1梯2户、2梯2户

交房时间：2026年12月31日

交付标准：精装修

采暖方式：集中供暖

销售指导价：4.5万/平米

94㎡四室两厅两卫 总价约320万

户型价格：

84㎡三室两厅两卫 总价约280万

111㎡四室两厅两卫 总价约380万

116㎡四室两厅两卫 总价约400万

128㎡四室两厅两卫 总价约460万

143㎡四室两厅两卫 总价约550万

璟贤瑞庭坐落于良乡大学城稀贵地脉之上，拥有 “三横四纵双轨道” 的立体交通网络。五环路、六环路、京港澳、长于大街和京雄高速，通达全城。北侧约1.1公里处是房山线良乡大学城站，无缝换乘9/10/16号线；丽泽商务区、金融街、国家图书馆、国贸CBD等城市地标更快速达，于此领衔高效从容生活。

项目周边商圈繁华，5分钟即可到达大学城商圈，包括龙湖熙悦天街、北京时代广场、旭辉天地等商业综合体；15分钟可达长阳商圈，拥有首创奥特莱斯、半岛广场、京投港长阳购物中心以及山姆会员店（在建中）；20分钟则可抵达良乡商圈，国泰百货、华冠购物中心以及龙湖房山天街等购物中心任您选择。

家门口的教育资源丰厚，北京第六实验学校（人大附中合作九年一贯制学校，规划中）、清华大学附属中学高中部（规划中）以及自建幼儿园等优质教育资源环绕。此外，约3公里范围内还有北京十二中朗悦学校、北理工附属学校等名校在侧，让孩子赢在起跑线。

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