8月23日

白云区三元里村城中村改造项目

启动区安置房

在原兴发广场三、四期正式开工

现场近20台土方车、钩机等

作业车辆齐声轰鸣

兴发广场三、四期地块安置房源

总计面积约3.82万平方米

规划建设安置房594套

户型涵盖45、60、80平方米

三个面积段

力争2026年底建成

为三元里蝶变焕新按下“加速键”

△ 三元里村城中村改造项目启动区安置房效果图

创下全市“三个率先”

旧村范围已签约近92%

三元里村地处城市关键节点，紧邻白云新城、衔接广州火车站，区位优势显著。但长期以来，村内建筑密集拥堵、基础设施滞后、产业发展层次不高，群众改造呼声强烈，亟需通过城市更新实现功能重塑与品质提升。

三元里村自启动改造以来首次取得阶段突破性进展，顺利实现启动区安置房如期开工。该项目开创“依法征收、净地出让、政府主导”改造新模式，创下全市“三个率先”：率先在全市获批城中村改造控规方案，率先以高达95%的同意率完成改造意愿征询，率先在全市把旧村3855宗村民房屋作为首开区征拆。

△ 三元里村城中村改造项目启动区安置房奠基开工现场

三元里村城中村改造项目：

总投资超200亿元，改造实施范围约71.45公顷，依托国家政策扶持，设立专项借款，确保改造项目实施落地。

△ 三元里村城中村改造项目启动区安置房效果图

最新进展

目前项目已累计放款近60亿元，旧村范围已签约近92%，国有和集体物业3733户商户已基本实现安置退租，佳豪、鸿昇皮具城等标志性物业已启动拆除，抗英大街、群英大街全线围蔽，个人房屋已清租搬空8644套。

力争年内清拆88万平方米建筑物

开建旧村35万平方米安置房

三元里村城中村改造项目将锚定

“9.30房屋清空90%”的目标

全力冲刺

力争年内实现

88万平方米建筑物全面清拆

和旧村约35万平方米安置房的开工建设

把安置房建成“放心房”“民心房”

让村民群众早日回迁新居

△ 三元里村城中村改造项目启动区安置房奠基开工现场

项目将以

广州火车站枢纽升级为契机

在3.5公里绿轴、文化轴、商业轴上

绘就三大愿景

✅ 通过新建三元里人民抗英斗争纪念馆（新馆），让乡愁有根可寻；

✅建设抗英大道隧道破解交通瓶颈，引入名校资源打造优质学校，构建“四好”安置房体系，优质医疗、养老设施全域覆盖，让民生可感可及；

✅ 推动化妆品、皮具产业向价值链高端跃升，擦亮“文化三元、时尚三元、消费三元”品牌，在广州火车站—白云站—白云新城“黄金三角”中，打造港产城融合发展示范区标杆项目，让发展动能更加澎湃。

文：周亚君

图：谭札烽

通讯员：郑少敏

编辑：黄敏茹

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

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