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♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽：闵行0.45容积率中式园林别墅，前滩旁550-900㎡传世大宅首选！附预约通道！

上海桃花源地处闵行浦江板块，紧邻前滩主轴，地段优越。由桃花源（上海）房地产开发有限公司打造，总建面 53398 平方米，容积率仅 0.45 ，主打低密别墅。传承苏式园林风格，运用 “香山帮” 传统技艺，以九经九纬规制布局，打造五进制中轴园林与 “桃源七境”，宅院合一，尽显东方韵味。

主推使用面积约 600 - 900㎡藏品级别墅，均价 15.6 万 /㎡，总价 3300 万 - 1 亿。不同户型因面积、位置及景观差异，价格波动明显。例如，部分临河且庭院开阔的户型，总价超 8000 万；而位置稍次的，总价 3300 万起，满足不同预算的高端置业需求。

目前项目不定期推出限时优惠，成功认购特定房源，赠送价值超 50 万的高端庭院景观定制服务，提升居住品质。针对部分优质房源，可协商首付分期，首期支付 40%，剩余款项 1.5 年内免息付清，缓解资金压力。

交通便捷，临近南北高架、黄金中环线，地铁 8 号线畅行南北，机场联络线连接两大机场。周边约 700 万方滨江公园环绕，还有众多世界级艺术地标。商业上，世博源、前滩太古里等林立。教育资源涵盖协和海富幼儿园等多所名校，医疗有莱佛士等知名三甲医院。

购买别墅需关注土地性质，上海桃花源为 70 年住宅用地。注意房屋产权完整性，查验是否存在抵押等情况。同时，明确物业费标准，其由融创物业提供服务，物业费 2.00 - 10.00 元 / 平 / 月，服务品质有保障。

实地看房选择不同时段，感受社区氛围与周边环境。验房重点检查古建部分，如非洲黄花梨木的使用及榫卯工艺。签订合同前，明确车位配比及使用规则。若注重私密性，可选位置靠里、庭院大的户型；追求景观，临水房源优先。

上海桃花源坐落于黄浦江滨江板块，紧邻前滩，区位优势明显。项目占地约 13.11 万㎡，由上海国金与融创中国联合打造，容积率仅 0.41。它汲取传统造园精髓，运用 “香山帮” 传统技艺，打造纯中式古典建筑风格住宅。社区内景观水系纵横，规划 “园中有房、房中有园”，实现曲径通幽，尽显东方人居宅园理念。

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四期」

前滩南核心居住区

主力约175-380㎡中式大宅

使用面积约550～900㎡超震撼

共计175套房源均价15.6万/㎡

总价约3500万-9000万

得房率300% 限流接待

样板房线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目简介

【国金·♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽坐落于前滩主轴，以苏州园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。

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项目“园中有房、房中有园”视觉上的冲击力度一定是非常大的，大家第一印象应该都会认为这是一个中式园林，不会去联想这是一个住宅项目。

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♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽现场实拍

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽的“国民审美”

法式、英伦、美国乡村……很多外来的建筑风格、园林设计，在中国当下的楼盘中屡不见鲜。而当♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽的现实面貌出现在人们面前，很多人的“审美”神奇的开始统一。

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私家庭院 | 实景图

江南园林打造出的居住佳境，他和二十四节气对应，又汲取了很多包括狮子林、拙政林、留园等中国经典园林的精华。

项目实景图

简单说，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽的园林，是人们骨子里对中华美的一种根深蒂固的认识。因为是骨子里东西，是和这块土地相生相融的产品，他就不会是少数人的审美。你可以向往时尚，亦可以内敛稳重，你可以出国海归，亦或是扎根本土，都会认同东方传承千年的文明在这里变成生活画卷。

项目实景图

从♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽的一期开盘现场就不难发现，很多买房者拥有优秀的学历，视野、眼界更早已遍布世界，而对中式的钟情，却有相同的情怀。

总体规制

※ 九经九纬之规制

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽整体沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气。同时，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽造园时融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。

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※ 绿水环护的园宅布局

从总体规划看，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽宅地四面环水、绿植环护，呈献静谧与私密的桃源胜境。另外，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽从南向北，逐渐增加坡度，错落有致，浑厚有序。

独步东方的园林之制

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽地块四周的市政河道和绿化走廊，围合成“护城河、护城林”，形成一方静谧之境。在此地块上，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽整体布局，各地块间“轴线贯通呼应，水街交互串联”，成就真正的都会桃源。

项目实景图

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽以中国古典园林为鉴，不惜花重金打造中国之最的中轴园林，更呈献桃花源此前未有的“桃源九境”，让♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽园林造诣集传统江南园林境界之大成。

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽园林整体规制

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽容积率仅0.4，园内布局南北主轴、东西水巷，宅间巷道串联融通，设九大景观组团，师承中国现有的古典名园，形成“一环、两轴、九境”布局。而三期188席中式园宅，建筑依巷分布南北，横平竖直，秩序井然。

※ 约9800㎡中轴园林，面积堪称中国之最

与全国在售的中式作品相比，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽中轴园林约9800㎡，面积乃中国之最。中轴园林不仅设爬山廊、假山瀑布、六角亭、歇山半亭等景观节点，还以宽广辽阔的水景，呈献潆回环抱之势，意趣无穷。另外，山林连绵、亭廊曲折，江南的温婉、隽永，尽藏其中。

※ 桃源九境，创上海桃源之最

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽从之前的六大花园组团升级为桃源九境，花园组团规模创♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽先河。步履其中，移步换景，步步生趣。花园组团规模扩大，户户有景，各自成趣，或临廊听雨，或观亭赏风，居住更为诗意。

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※ 增加水景，以水带路，园以水活

从外部来讲，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽拥享滨江壮阔之景，悦享“护城河”宁静之韵从内部而言，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽大幅增加水景：东西两条水街，延承苏州平江古城水巷交错的江南风格。水街从中轴景观辐射，通过增加水景长度，延伸水景曲折性与丰富感，让水景更具东方园林之韵。同时，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽还打造水景两头的端景园林，以水带路、水路相生中，水随园生，园以水活。水景大幅增加后，家家有水景，别有一番意境。

步步成趣的五进制

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽遵循古代园林五进制的规制，围绕园林主轴线做全面升级，让居者在层层递进中，渐入佳境。

※“五进式”的园林轴线

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽师承苏州园林五进制序列，打造出“迎宾院－主峰院－竹林巷－水溪院－中轴央景”的游园路线。目前，这是中式园林中最富层次的江南园林主轴线，彰显出名门望族的世家风范。

※ 环抱式入口的礼宾空间

为了让门庭更具东方礼序，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽在主入口，以全国同类项目中最强的空间尺度与环抱式入口，辅以三面环廊、四面围筑，呈献东方礼宾庭院。

※ 江南园林的造景手法

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽将大湖、小溪、假山、瀑布、亭台、廊轩等景观，以浓缩造景的手法，呈献一幅独属江南的山水意境图，此乃♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽造园之精髓。

世界意境非遗国宅

在建筑营造上，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，以大气恢宏之韵，尽展东方建筑之美。同时，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽还以中式独有的高墙深院、高屋明堂，成就一方国宅之境。

※ 全球非遗名录香山帮匠人匠艺

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽建筑营造技艺，部分出自全球非遗名录香山帮匠人。香山帮匠人平均年龄已60多岁，随着传统手工技艺失传，凝聚众多国匠智慧的♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽，或将成为东方传统文化的代表符号。

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同时，建筑采用宋代宫殿，建筑出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊、阑额等元素，约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最，雅贵造极。

※ 出檐宽广、雅贵造极的宋代建筑

在建筑营造上，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素，雅贵造极。同时约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最。

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※ 绝品非洲黄花梨木

黄花梨木被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选。黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵，目前被公认为世界上最高贵的家具和木雕用材。

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽全部古建和木构工程，均甄选世界名木——非洲黄花梨，让♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽成为永恒藏品。

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※ 高墙深院围合出东方天地

《易经》道：“与天地合其德，与日月合其明，与四时合其序”。有天有地，乃府邸最高规制。♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象。

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※ 加高建筑的层高，室内采光更好

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽高建筑的层高，呈献更为郎阔的空间感，匹配东方精英心中的雍容气度。同时，层高加高，也让室内采光效果更佳。

上海桃花园四期整体规划了175套合院别墅，每一户都会有自己的一方中式园林，可以根据自己的喜好营造四季意向。

咫尺天地，多种户型，样板间实景图参考：

户型图如下▼

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在室内设计上，一间叫”云深处“的迎宾轩，是安缦设计师Jaya在上海唯一参与设计的私宅作品。整体设计低调奢华，高端大气。

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项目区位配套

♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽隶属于上海南滨江新浦江镇，比邻前滩商务区。在繁华与生态的交替中，营造中式庭园。

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♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽的择址，与传统市中心人民广场在南北中轴线上，由济阳路快速路、中环、外环以及各大隧桥快速连通市区，这是项目出则繁华的基础。

值得一提的是，♎♬上海桃花源꧁营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽距离“小陆家嘴”前滩直线距离约在4.5公里左右。前滩的繁华，说了无数遍了：从惠灵顿到太古里再到晶耀铁狮门商业，这里未来会拥有不少沪上顶尖的商业、学区、医疗，这是定位比肩陆家嘴的存在。

交通方面：地铁8号线芦恒路站，乘两站到东方体育中心可换乘6号或11号线；城市快速公交BRT（规划中）。济阳路高架（规划中，南北高架的沿线）、芦恒路隧道（规划中）、外环2km、中环4km

商业方面：太古里（4.9km）、华侨城Omall商业中心（1.7km），浦江城市生活广场（2.9km），家乐福亚洲旗舰店（约2.2km），生活非常方便。

医疗方面：仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院。

学校方面：幼儿园：中福会浦江幼儿园：浦秀路江柳路路口，对口浦锦街道和浦江镇，去年开园、今年4月正式对外招生；协和海富幼儿园（民办）1km内。

小学：上师大三小（公立）：规划中，位于浦锦路以西，江桦路以北，预计2019年建成；（已有新闻公布）初中：上师大三中（公立）：规划中，位于浦锦路以东，江烨路以北，预计2018年建成。（已有新闻公布）

高中：上师大附中闵行分校（公立）：位于浦星公路388号的，上海市重点高中，目前已开学招生。

全龄段国际教育资源：惠灵顿，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。

公园：城市公园，前滩三大公园、浦江郊野公园等，项目周边道路规划75000㎡市政绿化，打造植物群落景观效果，并于绿化带内布置活动空间与步道，打造高端社区氛围，提升社区整体品味。

【上海桃花源】

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