中建运河 3 号地售楼处电话：400-1789-606转666【官方认证】

北京中建运河 3 号地售楼处位置：400-1789-606转666【售楼中心】

✨✨✨开发商营销中心向您发出诚挚邀约，售楼处电话：400-1789-606转666【官方认证】一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

今天给大家带来一个通州期待最高的新盘——中建运河 3 号地。

就在8月15日，通州“运河八子”案名正式揭晓——中建运河玖院，同时，项目官方户型图、效果图及设计细节也陆续曝光了！售楼处样板间也同步开放了。

8月16日售楼处样板间开放首日，售楼处就迎来了1261组客户，热度丝毫不输前段时间的朝堂揽阅。

让我们来感受一下中建运河玖院售楼处开放第一天盛况，排队看房，排队看地块位置，排队等销售，排队看样板间。仿佛又回到了2016年之前。

今天我们就来看看中建运河玖院凭啥能有这么高的热度，能不能登顶通州之最。

中建运河玖院这个项目可以说是通州十年难遇的 “王炸” 级存在，今天我们来详细了解一下。通州副中心 0101 街区，光是这个编号，就彰显着它的核心地位。

它地处五河交汇处，距离北京市政府仅 1 站地铁的距离。要知道，这里可是 15 年来首次出让住宅用地，稀缺性直接拉满。

在交通方面，项目北侧紧贴着亚洲最大地下枢纽 —— 副中心站。

6 号线、M101 线、平谷线，以及即将通车的22 号线，3 轨交汇的超豪华配置。

从小区出发，坐地铁 6 站就能直达国贸。不仅如此，还有京唐铁路、城际铁路联络线两条铁路加持，15 分钟就能抵达首都机场，35 分钟可以到达雄安或者天津。

在路网方面，南接运通隧道，15 分钟就能直接抵达东四环。

小区北侧是6号线，往东1.5公里就是北京市政府，南侧是大运河公园，运河公园从通州北关开始，直通绿心公园，东侧还有6环公园。北侧是副中心交通枢纽。这样的交通条件，在整个北京都太有吸引力了。

北京6月份首场土拍中，中建玖合以74.91亿元底价成功竞得北京城市副中心0101街区8宗组团地块。地块包含FZX-0101-0705、0706、0708、0807、0808、0810、0811共7个R2二类居住用地，及F3其他类多功能用地FZX-0101-0707。综合楼面价2.86万元/㎡，住宅楼面价约为3.06万元/㎡。

8幅地块土地面积达到11.28公顷，规划建筑规模超26万㎡。其中7幅住宅地块建面总计23.7万㎡。

运河 3 号地是由 8 块地组团开发，其中 7 块是住宅用地，还有 1 块是多功能用地。总的住宅面积大约有 23 万㎡，预计会提供 1548户套房源，将会分两期推出。

定位上属于低密高端项目，容积率在 2.1 - 2.4 之间，限高 100 米。

采用了规划围合式布局，这种布局最大的好处就是能够充分保障采光。

此外，还有滨水生态和商业赋能，沿河景观带、架空层泛会所，以及规划中的 TOD 商业配套，包含了办公、酒店、集中商业等，真正实现了 “职住平衡”。

首期推出的是0705、0706及0708三幅居住地块，这三宗地块将共同构建起由16栋住宅组成的多样化住区，涵盖11层洋房、17层小高层与25层高层三种建筑形态。一共大概推出840套房，面积段是从90平米-250平米左右的户型。

中建玖合通州运河八子其中三个规划已出，户型面积包含90-250平，内嵌式阳台+设备平台+花池+外置露台。得房率93%-99%

中建运河 3 号地售楼处电话：400-1789-606转666【官方认证】

北京中建运河 3 号地售楼处位置：400-1789-606转666【售楼中心】

✨✨✨开发商营销中心向您发出诚挚邀约，售楼处电话：400-1789-606转666【官方认证】一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】