⫸⫸⫸深圳南山—天源华府—⫷⫷⫷

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深圳南山区南头中山公园旁住宅新房项目——天源华府，目前在售297套住宅产品，位于1栋1/2/3单元，主打建面约90-186㎡公园宽景住宅。带精装交楼。

用地面积：1.6万㎡

总建筑面积：7.72㎡

项目容积率: 约3.05

使用率: 90.%

层高：33-34-35层（层高：3米）

梯户比：2梯4户/3梯5户/3梯6户

土地性质：住宅

使用年限: 70年

交楼时间: 26年7月28（精装）

拿地时间：2018年9月28号

在售户型:90-110 - 155- 186㎡

项目位于南山中心，“前海&科技园”双核心。稀有改善型宽宅，奢阔尺度，户户大阳台、大飘窗。下楼就是49万㎡中山公园绿地，可以悠闲的散步、锻炼身体、溜娃。出门就是地铁12号线（中山公园站），开车10分钟到科技园。

区域配套：

前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。

【交通配套】：天源华府位于南山区南头板块，具体位置为南山区南山大道西侧，中山公园东侧，南头古城北侧，地铁12号线中山公园站D出口，实打实的地铁口物业；同时毗邻深南大道、北环大道、南海大道等城市主干路、交通要道，路网发达。

【商业配套】汇聚顶流商圈全维配套，万象天地、深圳湾万象城、欢乐海岸、壹方城、万象前海、前海山姆会员店等，高端商业群云集，丰富的休闲娱乐生活扩展无限可能。

【教育配套】畅享“近、全、优”一站式目送教育，南头古城幼儿园、百年文脉示范学校南头城学校、南头中学等全龄层教育，浸染沁人书香。

除了便捷交通、商圈和优教资源外，项目周围的配套设施相也当完善，更有南头古城等生态文体配套加持，传统与潮流在此碰撞，迸发更多生活意趣。

生态配套

直线距离约1.1公里有荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境非常不错。

天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。

项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。

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