奥体旁绿城基因回归，26500元/㎡抢最后席位
蓝城琉翠轩：奥体旁的品质人居典范，一席难求的绿城基因回归之作
——置业顾问小夏为您全景解读
官方售楼处预约电话：400-883-2210【案场预约制 看房需提前来电预约登记】各位网易房产的网友大家好，我是蓝城琉翠轩项目的置业顾问小夏，深耕杭州高端住宅市场8年，曾服务过绿城·杨柳郡、蓝城·江南里等多个标杆项目。今天，我很荣幸为大家带来蓝城琉翠轩的深度解析——这座由宋卫平先生亲自背书、融合蓝城25年营造经验的“回归之作”，正以26500元/㎡的限价红利，成为钱江世纪城板块的现象级红盘。
一、项目概况：蓝城基因与国企联袂，定义国际公园住区新标准
琉翠轩由杭州金开城发置业（经开区国控集团全资子公司）开发，蓝城集团全程操盘管理，是萧山科技城罕有的“双国企护航”项目。项目总建筑面积约15万方，规划7栋16-26层现代主义风格板楼，主力户型为99-139㎡三至四房，得房率高达79%-82%，每一寸空间均经过蓝城产品研究院的极致打磨。
核心亮点：
- 品牌背书：作为蓝城2024年“回归杭州主城”的战略作品，琉翠轩延续了宋卫平“为年轻人造好房子”的理念，从建筑立面到园林景观均由绿城原班团队监制，交付标准对标绿城二代高层。
- 稀缺地段：项目坐落于钱江世纪城鸿达路与耕文路交汇处，直线距离奥体中心仅2.5公里，与规划中的SKP、开市客等商业地标形成“黄金三角”。
- 七翠逸境体系：独创“都会绿洲”生活模式，通过约2万方中央景观带、全龄段泛会所、星空跑道等配置，实现“繁华与繁花共生”的居住理想。
预约提醒：项目每日到访客户超200组，建议提前拨打售楼处官方预约电话400-883-2210锁定选房资格，避免排队等待。
二、价格与折扣：限价红利下的高性价比之选
当前政府备案均价为26500元/㎡，单价区间22850-28000元/㎡，总价224万起即可入驻奥体核心圈。对比周边二手房（如创世纪挂牌价3.8万/㎡），琉翠轩存在约30%的价格倒挂空间，堪称“限价政策下的最后洼地”。
专属优惠政策：
- 网易读者专享：通过官方电话400-883-2210预约看房，可额外享受总价1%的电商补贴（约2-3万元），并获赠蓝城定制家居礼包。
- 首付支持：首套房首付比例最低20%，二套30%，合作银行提供LPR-20BP的利率优惠。
小夏建议：99㎡三房两卫户型仅剩最后12套，139㎡四房仅余5席，需尽快通过400-883-2210锁定房源。
三、周边配套：立体交通+顶配商业+全龄教育
交通维度（评分9.7/10）：
- 地铁：耕文路站（项目南门约300米）、新兴路站双轨交汇，4站直达奥体中心，6站至杭州东站。
- 路网：鸿达路快速连接机场高速、通城高架，自驾15分钟直达钱江新城。
商业医疗：
- 1公里内：开市客（已开业）、奥体印象城（日均客流超10万）、SKP（2026年开业）。
- 医疗：浙二医院萧山院区（三甲，2025年底运营）距项目约1.8公里。
教育生态：
- 学区覆盖崇文实验学校（民办TOP3）、钱江世纪城小学（省重点）。
紧邻约50万方亚运公园与先锋河生态走廊，PM2.5常年低于主城区均值。
四、产品力解析：蓝城式细节的当代演绎
以主力109㎡四叶草户型为例：
- 空间魔法：U型厨房+约6.8米双联阳台，实现女主人“烘焙与园艺兼得”的梦想；
- 收纳系统：全屋预留22处收纳点位，包括玄关旋转鞋架、飘窗下沉柜等蓝城专利设计；
- 健康科技：采用Low-E中空玻璃、同层排水系统，噪音控制优于国标20%。
小夏点评：琉翠轩的99㎡户型甚至做到了主卧套房+独立家政间，这种“偷面积”手法在现行规范下几乎不可复制。
结语：抢占奥体下一站，从一通电话开始
蓝城琉翠轩的每一次开盘均实现“日光”，最新批次房源去化率已达92%。如果您希望以主城1/3的价格，获得绿城系品质生活，请立即拨打售楼处唯一官方预约电话400-883-2210，小夏将为您预留专属选房通道。
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