相城活力岛鑫相河畔雅苑
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鑫相河畔雅苑项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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鑫相河畔雅苑
一、基础信息
- 项目位置：苏州市相城区活力岛板块，荣泰街与织锦路交汇处，距离地铁4号线活力岛站约300-400米。
- 开发商：信达地产（国企），中国信达旗下房地产上市公司，地产百强企业。
- 物业类型：纯高层住宅社区
- 总户数：878户
- 车位配比： 1:1.2（地下1182个，地上4个）
- 交付标准：精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖等。
- 容积率：3.5
- 绿化率：37%
- 交房时间：预计2025年12月。
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二、最新在售详情
主力户型
- 105㎡三室两厅两卫：
- 特点：南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，层高3.1-3.15米。
- 总价：200万-240万元（限时特惠房源）。
- 122㎡三室两厅两卫：
- 特点：3+1开间朝南，横厅设计，5.4米阳台，层高3.1-3.15米。
- 总价：275万-300万元（主力在售）。
- 127㎡三室两厅两卫：
- 特点：全明通透，双厅分离布局，层高3.1-3.15米。
- 总价：240万-300万元（持续去化）。
- 145㎡四室两厅两卫：
- 特点：四房设计，空间宽敞，总价280万-330万元（少量余房）。
- 169㎡四室两厅三卫：
- 特点：奢阔空间，四房三卫设计，总价340万-400万元（稀缺房源）。
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价格动态
- 均价约1.9万-2.3万元/㎡，具体价格因户型、楼层及视野不同有所差异。
- 限时优惠：105㎡户型特惠198万起，高区湖景/公园视野房源溢价约5%-8%。
销售政策
- 支持首付分期政策（详询售楼处）。
- 部分低楼层特价房需一次性付款。
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三、核心优势
交通配套
- 地铁4号线活力岛站步行可达，4站直达苏州站。
- 春申湖快速路入口约1公里，快速接驳园区。
- 地铁2/8号线近在咫尺，三轨交汇通达姑苏、新区。
商业配套
- 自建购物中心，1.4公里内覆盖繁中心、万达广场、天虹百货、大悦春风里等商业体。
教育配套
- 幼儿园：苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园。
- 小学：御窑小学、元和小学、文征明小学。
- 中学：相城实验中学、相城第三中学。
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生态资源
- 虎丘湿地公园、书香人才公园、荷塘月色湿地公园环伺。
- 西邻活力岛三岛景观，河道环绕，推窗观澜。
产品设计
- 建筑外立面采用深灰色铝合金线条、金属格栅和大面积玻璃幕墙，结合苏州园林“博古架”元素，现代与古韵交融。
- 社区内配建1.6万㎡中央公园、4大主题园林，涵盖全龄活动区、阳光草坪等。
- 精装标准高，配备飞利浦智能门锁、日立中央空调、八喜地暖、全屋墙纸等。
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