1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周璞樾丹霞获批预售面积约0.67万㎡，随着建发瑞云首轮集中签约结束，成交呈现量价齐跌态势，面积回落至1.08万㎡，主力为建发瑞云、璞樾丹霞和丹霞云邸等盘，均价结构性跌至11657元/㎡。

本周面积段80-90㎡以占比24%跃居第一，130-144㎡和120-130㎡退至第二、三名，单价段1.0-1.2万和1.0万以下分别以占比超3成位列前两名，低价刚需主力再度回归，总价段100万以下以占比35%遥遥领先。

本周市区别墅市场无新增供应与成交，励欧南湖一号二期别墅产品预约中，或于近期加推。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地 成交 。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.8.18-8.24

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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