海德園
預計8月26号出價單
預計賣300伙
首推120伙
(建期/即供) 相差3％
入場@16,XXX
一房，預計約670萬起
兩房，預計83X至87X萬
兩房梗廚 約960至1030萬
兩房兩廁 約1060至1100萬
三房套
約@20,000 1880萬起
16樓 約@22,000 2000萬
預計9月6日發售

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1.开盘时间

  • 最新证据（2025年8月26日）显示，海德园首张价单已于2025年8月26日正式公布，涉及120个单位，涵盖一房至三房户型。
  • 此前报道提到：
    • 2025年7月23日，开发商宣布将在24小时内发布第一期楼书，计划于2025年第三季度正式推售（即7月至9月）。
    • 另有预测称最快在2025年第三季末（约9月）推出市场，但实际开盘时间以8月26日价单公布为准。

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2.交房时间

  • 分两期交付，时间节点明确且一致：
    • 第一期（2、3座）：预计2026年8月31日取得占用许可证并交付。
    • 第二期（1座）：预计2027年2月28日交付。
  • 最新证据（2025年8月）确认首期592伙的楼花期约12个月，符合2026年8月底交楼计划。
  • 矛盾点：有资料称整体交付时间为"2026年年底"，但多数证据支持分期交付，且第二期在2027年，故以分期时间为准。
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3.开发商

  • 太古地产（Swire Properties）与中华汽车有限公司（中巴）联合开发，证据高度一致：
    • 明确提及开发商为太古地产及中华汽车。
    • 太古地产为中国香港知名开发商，项目由其董事杜伟业公开介绍。
  • 其他无关信息排除
    • 提及的"深圳市新润园"开发商属于深圳同名项目，与中国香港柴湾海德园无关。
    • （2020年）涉及深圳项目辟谣，不适用。
    • 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：：开发商向经理：134-3046-1029【认证微信号：HK61029】,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

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总结

  • 开盘时间2025年8月26日（首张价单公布）。
  • 交房时间
    • 第一期：2026年8月31日
    • 第二期：2027年2月28日
  • 开发商太古地产与中华汽车有限公司联合开发。