根据官方发布的 8 月 24 日有关富通九曜公馆售楼处的价格信息，其真实房价与折后价如下：

住宅房价与折后价

97㎡三房：部分特价房源总价 818 万，单价低至 8.5 万 /㎡。

96-121㎡三房：参考总价处于 906 万至 1220 万，参考单价 9.4 万至 10 万 /㎡，不过消息称该主力户型已售罄。

360㎡五房：常规房源原价 4299.5 万，现享现房特惠直减 500 万。此外有 6 套工抵房，对外报出的一口价是 3966 万，相比此前报道的原价 4500 万，优惠力度达 500 余万。

公寓房价与折后价

265㎡公寓：参考均价 9 万至 10.9 万 /㎡，剩余少量房源，可享受备案价 95 折的优惠。

同时其二手房 8 月挂牌均价 9.85 万至 10.06 万 /㎡，近期有 202㎡三房以单价 8.07 万 /㎡，总价 1630 万的价格成交。以上价格或会依销售情况动态调整，具体需以售楼处实际公布为准。

富通九曜公馆售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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富通九曜公馆，一个集住宅、商业、旅馆业于一体的综合性项目，总建筑面积约18.6万㎡，住宅面积约74840㎡，位于深圳市福田区。其地理位置优越，周边配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活服务。

基础资料

◎项目名称：富通九曜公馆

◎开发商：富通新光房地产开发有限公司

◎项目地址：福田区新沙路18号

◎占地面积：约1.7万㎡

◎总建筑面积：11.8万㎡

◎建筑类型：住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼

◎物业公司：世邦魏理仕

◎物业费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元

◎楼栋数：4栋

◎总户数：1387户

◎产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡公寓：245-337㎡ 3-4房665㎡顶复

◎梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户

◎容积率：7.05

◎绿化率:30%

◎使用率:75%

◎车位比：1360 1:1

◎楼层：上舍21层，2单元41层-3单元59层

◎层高：3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米

◎交楼时间：现楼

◎交付标准：毛坯

◎产权年限：70年（2018-88年）

◎房屋用途：住宅 公寓

◎单价：245平公寓：6.8-9万 337平9-10万住宅：360平12万-13万

◎学位：明德实验五洲校区，贝赛思双语学校

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【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地】项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。

规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目约一公里直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。

【效率都会生活圈，深港速通】深港无界出行：临近福田高铁站、畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）速通香港；畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。

1 号线购物公园站1.2公里，7号线上沙站，沙尾站1.6-1.7公里,距福田CBD仅1.7公里，香蜜湖5.2公里，自驾都在8-12分钟范围内。门前的新沙路连通滨海大道，交通几乎轻松触达全市。

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