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— ⑉ıl⑉【2025热销】上海金山：世纪金源梧桐印象，78-100㎡品质美宅，双轨交汇处的宜居之选！附官方预约通道！）⑉lı⑉—

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「世纪金源梧桐印象」

金山枫泾古镇边 繁华商业旁

乐高 千年古镇 双轨加持

建面约78/89/100㎡洋房高层

均价21883元/㎡ 装修/毛坯 可挑选

总价约：167~230万

自持8万方商业综合体

项目线上预约享团购优惠

样板房线上火热预约

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总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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在售房源详情

项目名称：世纪金源梧桐印象

均价：一期21883元/㎡；二期22647元/㎡

总价：167-230万

建面：78-89-100㎡

78㎡ 二室二厅一卫

89㎡ 三室两厅一卫

100㎡ 三室两厅两卫

交付标准：装修/毛坯

总层高：11层/16层

11层1T2户 户型建面：100㎡

16层2T4户 户型建面：78/89㎡

产权：70年

楼间距：约35米

容积率：2.0

绿化率：35%

车位比：1:1

物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）

物业费：2.7元/㎡/月

交房时间：一期2023年12月31日；二期预计2024年12月31日

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百强背书 品质升级

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开发商：世纪金源集团（中国500强）

世纪金源集团成立于1991年，迄今已有30年历史，截至2019年在中国大陆已经累计投资2580亿，员工2万余人。通过30年的发展，开发投资项目遍布全国60余座城市，以北京为大本营，辐射京津冀，长三角，珠三角，粤港澳，西部城市群等中国最具活力的核心城市群。

集团在全国共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，总开发量高达7100万 目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，方圆荟今年预计将突破100家。

品质舒适双高住宅+商业综合体

【世纪金源·梧桐印象】整个项目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。

从鸟瞰图能看出，整个项目呈长方形，楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，容积率2.0，绿化率35%，属于高品质舒适度极高的住宅，采光和社区空间较好。建筑外墙面采用保温与结构一体化技术，有良好的憎水性、防潮性。

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项目效果图

【世纪金源·梧桐印象】项目主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯交付和精装交付两种。

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精装整体设计风格为现代简约风格，以时尚简约线条，构筑家庭温暖空间。

智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式

全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁

主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全

厨具严选老板或者同等品牌，洁具严选科勒或者同等品牌

项目户型图及样板间照世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-9016-520✔✔

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三款明星户型均是多开间朝南、动静分离设计。(注：建面约99㎡户型为毛坯交付，建面约78㎡/88㎡户型为一半毛坯一半全装）

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上海金山金源梧桐印象售楼处销售中心电话400-901-6520建面约78㎡户型2室1厅1卫▼

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户型方正，经典两房，户型紧凑实用，餐客一体，空间明净舒适，动静分离，

采光通风俱佳，低总价适合上车。可满足都市精英的精致需求，又可承载未来小家庭的朝朝暮暮，择居于此，幸福刚刚好。

建面约89㎡户型3室2厅1卫▼

小户型，大考量，大开间、短进深的布局；餐客厅设计分而不离，精心营造空间阔度，合理动线打造弹性日常；双卧全南向飘窗，以舒适格局彰显居家气度。

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建面约100㎡户型3室2厅2卫▼

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动静分离，南向阔景大阳台，南北通透，采光性能更好；卧套房设计布局考究巧妙实用，区别于家族成员之间不同的生活习性，形成专属与私密的空间，居家的每一刻是尊贵也是朗阔。

约100平米样板实景图▼

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项目区位配套世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-9016-520✔✔

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枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。

周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。

项目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。

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上海金山金源梧桐印象售楼处销售中心电话400-901-6520实景图

枫泾古镇，不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，未来还将有乐高乐园等多方资源汇聚：

l 五星级酒店规划，全方位布局枫泾古镇

民宿作为如今枫泾古镇的一个标配，因个性化、特色化的建设，越来越为广大消费者所喜爱。

枫泾古镇这几年也在不断探索，比如山麓酒店建成后给大家留下了非常深刻的印象。未来，还将把古镇的一些核心区域公共资源进行民宿的改建，相信今后两三年里，会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。

实景图

l 国际化教育集团，引领时代学风。

上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。

还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。

实景图

交通配套方面：

轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

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查询火车时刻表可以看到，金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

而项目就在金山北站旁！提前买好车票，不仅进站顺畅，上车还能有座位，或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。

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高速公路：

朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）

朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）

朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）

朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）

朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）

公共交通：项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

轨交规划中：

南枫线：上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

值得一提的是，项目由两个地块组成。一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。

另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。未来业主各能级消费需求皆能满足。

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项目一房一价表世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-9016-520✔✔

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今天就来分享10个非常接地气的废物再利用妙招看似无用，实则宝藏，不仅环保，还能提升生活幸福感！1. 废旧手机秒变“复古翻页时钟”步骤：进阶玩法：坏掉的手机还能做什么？把所有零件拆卸下来，按创意粘贴在画框里，就成了一个“科技风纪念相框”，好玩又解压！②DIY笔记本：③ 蓝玫瑰+戒指：买熟食或甜点附送的塑料托盘，不要急着丢！剪开一分为二，粘在橱柜门背后，就成了隐藏式收纳架，可放调料包、小刷子等，非常节省空间。多数餐盒为PP5材质，安全环保还抗压，透明材质颜值也不低哦！看到这个神操作我真的服了：把裁剪成无数块的旧衣物缝合，内填珍珠棉，做成超舒适的“泡泡垫”。虽然耗时两个月，但成就感爆棚！喝完的奶粉罐，不仅能装东西，更能轻松改造为刀具收纳桶：质量差的手机支架，用起来鸡肋，但别扔！

你有没有发现，家里的垃圾越来越多，不知不觉每天都能制造出好几包？楼下垃圾桶总是爆满，清洁工阿姨一天倒两次也忙不过来。其实，很多你随手丢掉的“生活垃圾”，稍加改造，不但实用又美观，还能节省不少生活开销。

网上复古时钟卖到七八百元一个，但只需一个淘汰不用的旧手机，加一个相框，你就能自制出一模一样的高颜值翻页钟！

  • 找一个复古相框，在正面开口，把手机镶嵌进去；

  • 连接弯头数据线和定时充电插座，省电又安全。

2. 瑞幸纸袋3种妙用，别扔！

爱喝咖啡的朋友家里常囤这种“高颜值纸袋”，其实稍加改造，就是收纳神器。

① 手提收纳袋：

  • 剪开纸袋底部，撕下提手；
  • 把纸袋上半部分套入下半部分；
  • 四角折叠粘牢，粘上提手即可；
  • 可收纳抽纸、小物品等，整洁又美观。

  • 剪下纸袋，根据纸张大小裁剪封皮；
  • 打孔用麻绳装订，简约文艺风立马拉满。

  • 蓝色纸裁成花瓣形状，卷制成花朵；
  • 再用牛皮纸制作花枝、戒指托；

  • 成品精致，适合送礼或做装饰。

虽然步骤有点复杂，但成品精美度绝对让你惊艳。

3. 食物托盘变橱柜收纳神器

4. 废旧衣物做成“泡泡垫”

  • 共需约550块小布片、15斤珍珠棉；
  • 每片尺寸约2×2.3cm，逐一缝合；
  • 成品柔软蓬松，小朋友坐着玩得不亦乐乎。

5. 奶粉罐巧变刀架

  • 在盖子上裁出适配刀片的插口；
  • 罐底垫吸水纸，防止刀具生锈；
  • 安全、整洁，又节省厨房空间。

6. 手机支架“副业”惊艳

① 化妆镜支架：手持镜装上去，角度自由调节，解放双手，化妆更方便。

② 肥皂盒支架：放在洗手台，水渍能流走不积水，控水又干净，比市面上的专用皂盒好用多了！

7. 厨余中的养生宝藏

你知道吗？很多我们随手扔掉的“食物残渣”，其实全是养生好物！

  • 橘络（橘子白丝）：化痰止咳、通经络，市价100元一斤；

  • 鱼鳔（鱼胶）：滋补佳品，与燕窝齐名；

  • 核桃分心木：泡水有助安神助眠；

  • 丝瓜络、浮小麦、柿子蒂、玉米须：利水消肿、美容养颜、养生效果佳！

吃完饭不妨多留心一点，别让宝贝变垃圾！

8. 快递纸箱竟然是书法练习宝地

纸箱别丢！尤其适合练字、画画的新手：

  • 表面平整，练字无需打格；
  • 厚度适中，墨不易渗透；
  • 免费环保又大气，用完就丢无负担。

简直是书法入门者的理想“练习册”。

9. 花盆水盘变“下沉玄关”

换花留下的大量水盘原本准备扔，灵光一现，直接铺在玄关处：

  • 用于室内换鞋，划分干湿区域；
  • 不用装修、不占空间；
  • 防滑安全，小孩老人都适用。

不用花钱装修下沉式玄关，这一招直接搞定！

总结：

生活中那些看似无用的“垃圾”，其实只是等待你发现的“宝藏”。不需要花大价钱，动动手、换个角度，就能让这些废物焕发新生，成为生活中的实用好物。

下次丢垃圾前，不妨想想：它真的一无是处吗？或许你丢掉的，正是别人用着香的“宝贝”