又降价了！

刚刚发出清盘优惠！

泰丰牧马湖六期现房清盘精装修9字头，一线湖景。

据了解六期推出109㎡房源特价房，大概有60套房源，9字头起，9600-10800元/㎡，总体均价在10600元/㎡，总价约106-118万之间。

也可以0首付上车，月供4600元。

据销售人员介绍，这价格比昨天便宜了13万左右！

△来源：房姐朋友圈

作为大亚湾热销楼盘，特价房消息一出，营销中心马上人气上来了！

△来源：房姐朋友圈

六期产品在户型使用率较高的一期， 得房率接近85%， 109㎡做四房，房间阳台客厅都很大，比起以前106㎡做三房，多3㎡多了一个房间。

△来源：项目资料包

泰丰牧马湖六期处于项目靓位，总建面约10.6万㎡，总户数为899户，一共有5栋高层，分别是120-124栋，建面有109㎡3+1房2卫 、 128㎡3+1房2卫带衣帽间 、 142㎡4+1房2卫带衣帽间，总层高32层，二梯六户。

△来源：项目资料包

整个项目总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约111万㎡（教育用地11万㎡），容积率2.3，物业公司为金地物业，物业管理费较贵，达到3.2元/㎡/月。

△来源：项目资料包

当然，牧马湖大亚湾议论性较高楼盘，毕竟人红是非多一样，曾经连续三年为大亚湾区成交销冠盘。

据惠民之家显示，2025年上半年大亚湾网签排名第七，已经不再是榜首了。

△来源：惠民之家

泰丰牧马湖曾经为这个湖而闹维权，据资料显示3.4万㎡原生湖泊，2.5公里原生态湖岸线。

牧马湖卖点非常明显，配套成熟。

周边生活配套很成熟，约600米就是大亚湾万达广场，另外，益田假日公园、吾悦广场等商圈也不远。距离惠阳站大概6公里，25分钟直达深圳北站。

另外还有教育也是它的卖点，从幼儿园至高中，公立、私立学校配齐。

比较出名的博雅培文大亚湾实验学校，12年教育资源，也是大亚湾很出名的私立学校。

公办方面：西区第八小学和大亚湾第一中学均在附近。

△来源：项目资料包

缺点也是很明显，金地物业公司，物业费为3.2元/㎡·月，房姐也见到业主投诉物业管理费太高，服务水平不匹配。

另外，六期123栋、124栋等靠近大亚湾大道，可能会有些噪音影响。

作为大亚湾热销楼盘，这个价位9字头现房带装修确实很吸引人！

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