新世界临海揽山售楼处电话:400-859-7606
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新世界临海揽山是深圳南山蛇口半山豪宅区的现楼高端住宅项目，背靠大南山、面朝深圳湾，拥有稀缺的山海景观资源和丰富的城市配套。项目由新世界集团开发，包含住宅及公寓产品，户型涵盖94-287㎡，主打‘入则静谧、出则繁华’的居住理念
项目基础信息：
【主力户型】约287㎡山海大平层5+1房；约246㎡阔绰海景4+1房
【开 发 商】深圳市富诺房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
【物 业 费】9.9元/平方米/月
【产权年限】70年
【总 栋 数】8栋
【总 户 数】1278户
【总 楼 层】35-42层
【梯 户 比】2梯4户、3梯2户、3梯4户
【层 高】3米
【容 积 率】5.28
【绿 化 率】35%
【占地面积】约4万㎡
【建筑面积】约30万㎡
【停 车 比】1:1.6
【交楼标准】毛坯
【交房时间】现房（2023年11月1日交楼）
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豪宅项目价值
一线城市，核心地段
项目位于湾区四区叠加板块——蛇口豪宅区，区域 汇聚了80家总部企业，愈25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一，云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪，价值前景极具想象。
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四区叠加 蛇口半山
名企孵化 资本聚落
巨量旧改 擎变蛇口
项目地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块 —— 世界蛇口，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓，踞首半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。
交通配套：12号线花果山站（步行距离约700米）、地铁2号线水湾站、海上世界站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
商业配套：K11亚洲旗舰店（预计2024年年底开业）、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心。
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文体配套：蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。
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学校配套：新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。
生态配套：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
山海大平层 进阶城芯奢居生活
➡建面约287㎡5+1房
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户型亮点：
◎纯板楼，靠山面海，南北通透，三面采光
◎三梯两户、独立电梯厅入户，静享尊崇
◎南北通双阳台，拥揽山海城园复合景观
◎南向270°瞰景阳台，赏深圳湾海景、城景
◎北向阳台看永无遮挡的大南山一线山景
◎四套房设计，双主卧看海，双次卧看山
◎独立家政套间+保姆专梯，主佣动线分离
➡建面约246㎡4+1房 2厅3卫
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户型亮点：
◎坐北朝南，四面采光，阳光清风自在流转
◎五开间朝南，畅享全明通透生活
◎格局方正，中庭为厅，左右为房
◎客厅+餐厅的大宽厅设计，开间约8米
◎双主卧套房设计，动静分区，户型灵动
◎南向超大阳台，揽深圳湾海景、城市景观
样板房鉴赏：
建面约410㎡大平层公寓
建面约410㎡大平层公寓
建面约410㎡大平层公寓
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建面约410㎡大平层公寓
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