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近日，长治市规划和自然资源局发布公告——关于《长治市中心城区2025年土地征收成片开发方案（征求意见稿）》 向社会公开征求意见的公告：
片区基本情况
本方案按照地域位置、规划结构和功能定位将开发范围划分为 7个片区：
滨湖片区：用地面积为 200.9710 公顷，涉及位于马厂镇上省村、台上村、泽头村、上韩村、富村；大辛庄街道大辛庄村、壁头村、下韩村、小泽头村、小神村、小常村；长治市农产品试验示范场（原长治市奶牛场）、大辛庄农场、漳泽水库。
长治高新技术产业开发区片区：用地面积为 19.2472 公顷，涉及大辛庄街道大化村、小辛庄村、果园村；老顶山街道南垂村、王村。
长治经济技术开发区片区：用地面积为 19.5137 公顷，涉及潞州区五马街道马坊头村、秦家庄村；上党区苏店街道原家庄村；郝家庄镇安城村、寨子村；国营长治市上党区农作物良种场。
潞州区片区：用地面积为 38.6934 公顷，涉及常青街道柏后村、西南关村、长子门村；老顶山街道二龙山村、山门村、漳沂村；五马街道北石槽村、南山头村。
潞城区片区：用地面积为 61.7297 公顷，涉及潞华街道三官阁社区、瓦窑头社区、古南关社区、白鹤观社区、新庄村、五里后村；店上镇常庄村、温村、北村、石窟村、李家庄村、枣臻村、柳江沟村、马江沟村；史回镇史回村、小常村、王里堡村；微子镇微子村、郝家沟村；翟店街道东天贡村。
屯留区片区：用地面积为 44.0842 公顷，涉及康庄工业园区北栗村、常珍村、康庄村、市泽庄村；余吾镇东街村、南街村、西邓村；渔泽镇金家庄村；上村镇小河北村；李高乡北宋村。
上党区片区：用地面积为 11.4301 公顷，涉及郝家庄镇宋家庄村、寨子村；苏店镇东贾村；韩店街道柳林村、柳林庄村、西苗村、韩店村。
土地利用现状情况
本方案拟用地总面积 395.6693 公顷，其中：农用地 204.0501 公顷（耕地 152.1983 公顷），建设用地 184.0430 公顷，未利用地 7.5762公顷。
分片区情况如下：
滨湖片区：成片开发范围面积 200.9710 公顷，其中：农用地面积为 108.4862 公顷（耕地 67.9429 公顷），建设用地面积为 91.5659公顷，未利用地面积为 0.9189 公顷。
长治高新技术产业开发区片区：成片开发范围面积 19.2472 公顷，其中：农用地面积为 16.8240 公顷（耕地 15.3927 公顷），建设用地面积为 2.4232 公顷。
长治经济技术开发区片区：成片开发范围面积 19.5137 公顷，其中：农用地面积为 18.7042 公顷（耕地 15.6911 公顷），建设用地面积为 0.7667 公顷，未利用地面积 0.0428 公顷。
潞州区片区：成片开发范围面积 38.6934 公顷，其中：农用地面积为 10.4368 公顷（耕地 8.1370 公顷），建设用地面积为 28.2280 公顷，未利用地面积为 0.0286 公顷。
潞城区片区：成片开发范围面积 61.7297 公顷，其中：农用地面积为 16.6408 公顷（耕地 12.8716 公顷），建设用地面积为 41.4993公顷，未利用地面积为 3.5896 公顷。
屯留区片区：成片开发范围面积 44.0842 公顷，其中：农用地面积为 32.6147 公顷（耕地 32.0175 公顷），建设用地面积为 8.4732 公顷，未利用地面积为 2.9963 公顷。
上党区片区：成片开发范围面积 11.4301 公顷，其中：农用地面积为 0.3434 公顷（耕地 0.1455 公顷），建设用地面积为 11.0867 公顷。
土地用途及功能
本方案用地面积为 395.6693 公顷，成片开发用地规划用途为：居住用地 43.5521 公顷，实现城镇生活居住功能；商业服务业用地18.7763 公顷，实现商业和住宅兼容的综合功能；工矿用地 90.4462公顷，实现产业发展等功能；公共管理与公共服务用地145.4499 公顷，实现公共管理与基础设施配套等功能；交通运输用地 21.4200 公顷，实现城镇、村庄、内部公用道路功能；绿地与开敞空间用地 21.0272公顷，实现休憩、生态景观、防护、隔离、避险等功能；仓储用地27.3179 公顷，实现物流、储备、中转、供应等功能；公用设施用地5.1113 公顷，实现城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、水工等设施用地；特殊用地 22.3511 公顷，实现军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的用地；留白用地 0.2173 公顷，实现国土空间规划确定的城镇、村庄范围内暂未明确规划用途、规划期内不开发或特定条件下开发的用地。
实施计划
本次列入长治市中心城区 2025 年土地征收成片开发方案 64 个，总面积 395.6693 公顷，其中：工业类项目 26 个，面积为 94.4396 公顷；商业类项目 8 个，面积为10.8749 公顷；居住类项目 13 个，面积为 67.7851 公顷；公共管理与公共服务类项目 5 个，面积为 154.0780公顷；交通运输类项目 1 个，面积为 1.5929 公顷；仓储类项目 6 个，面积为 32.8932 公顷；公用设施类项目 3 个，面积为 5.8612 公顷；特殊类项目 2 个，面积为 28.1444 公顷；规划项目于 2025 年内实施。涉及各地类面积在实施阶段均以实际征地勘界为准。拟安排项目详见附表。
附件：1、拟报项目实施计划表
来源：长治楼市点评
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