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项目：铁建越秀•高新璞悦

开发商：越秀地产&中国铁建

地点：高新区软东科技一路

占地：31亩

占地面积：20632.6㎡

建筑面积：51581.5㎡

产权年限: 70年

楼栋总数：6栋

总高：高层25-26F 洋房7-11F

总户数：365

车位数：408

容积率：2.5

绿化率：35.1%

面积：126-143㎡，高层+洋房+顶底跃

梯户比：2T2

拿地时间：2024年12月27日

装修情况：毛坯

交房时间：2026年12月31日

物业：中铁建物业管理有限公司西安分公司

区域：软件新城东部，西安高新区

交通：地铁3号线鱼化寨/丈八北路地铁口1.5公里，高新云轨鱼化寨站。

✍学校：隔壁高新十二小，第四完全中学，高新第十二中学，博迪中学高新第一学校。

环境：项目南侧紧挨2亩口袋公园，项目西侧皂河生态公园。

医疗：陕西中医药大学第二附属医院三五零七医院，西安高新医院，西安启迪儿童医院等。

商业：大茂城1.5公里，方圆荟，万象汇，益田假日中心。

基础概况：

铁建越秀高新璞悦项目总共6栋楼

1#/2#（11层洋房）

3#/4#（11层洋房+26层高层结合）

5#（25层高层）

6#（25层高层+7层洋房）

面积：高层126㎡A户型，洋房143㎡BC户型，含顶底跃

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