北京海淀南路12号
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一、学院路板块——文脉悠远

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板块特征：高校云集，发展成熟

北京科技创新的发源地，周边高校云集，是北京最为密集的高精尖人才集中区。但整体板块发展成熟，无多余可开发用地，新房项目极度稀缺。

代表项目：海淀南路12号

教育配套：最强配置

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小学配套：

八一学校小学部、万泉小学、中关村第一、二三小学、人大附中实验小学等知名重点小学本部所在。（都是北京一流一类小学，都说教育的尽头是中关村三小，它在海淀一众小学里可以说有着难以企及的地位，也一直是众多鸡妈心目中最向往的顶尖超级牛小。）

中学配套：

人大附中、北大附中、八一学校中学部、十九中、中关村中学等重点中学，几乎囊括了海淀教育第一梯队的最强教育资源。

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轨道交通：楼下就是

与地铁16号线和10号线无缝衔接，地下三层可无缝衔接地铁站厅层，业主出行不受天气影响，小区电梯直达地铁连廊，极大提升了出行的便捷性。

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价格特征：

2025年3月拿到现房销售许可证，网签均价137919元/平米。

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截止2025年7月15日数据

具体价格：

工抵房直降100万，

最高折扣94%

700多万上车56平米一居室

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