⛳️ 首先，我们需要明确哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产
打开网易新闻 查看精彩图片
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，我们可以用下面这个表格来清晰地区分：
打开网易新闻 查看精彩图片
接下来，我们看几种典型的财产分割情况，尤其是房产
情景一：一方婚前贷款买房，婚后共同还贷
这是非常普遍且易产生争议的情况。
- 法律规定：司法实践中通常将房屋认定为登记方的个人财产。但对于婚后双方共同还贷的部分（包括本金和利息）以及这部分钱所对应的房屋增值部分，则由获得房屋的一方对另一方进行补偿。
- 计算公式参考：您可以大致估算一下：补偿款 = （共同偿还贷款本息总额 ÷ 购房总成本） × 房屋现值 × 50%。这里的“购房总成本”通常包括房屋总价、利息、税费等。
- 建议：务必保留好婚后共同还贷的证据，如银行转账记录、还款明细等。
情景二：父母出资购房的情况
父母出资的性质认定，主要看是在婚前还是婚后，以及是否有明确约定。
- 法律规定婚前父母出资：一般认为是对自己子女的个人赠与，除非明确表示是赠与双方。婚后父母出资：如果没有明确约定是只赠与给自己子女或是对夫妻双方的借款，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。《婚姻家庭编司法解释（二）》第八条进一步明确：婚后一方父母全额出资，房屋登记在出资方子女名下，如果没有约定或约定不明，离婚分割时，法院可以判决房屋归出资方子女一方所有。
- 建议：父母出资时最好能书面明确出资的性质是赠与还是借款，是赠与一方还是双方，避免日后产生误会和纠纷。
情景三：车辆、存款、股票基金等财产
- 车辆：一般参照房产的分割方式。双方可协商车辆归谁所有，并获得车辆的一方需按车辆现值的一半补偿另一方。
- 存款、股票、基金查询流水及账户余额非常重要。这些金融资产通常按比例分割，理财产品需分割本金及收益。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
财产分割的基本原则
法院在判决财产分割时，会遵循以下原则：
- 协议优先：如果双方能协商一致，尊重双方的意愿。
- 照顾子女、女方和无过错方权益原则：这是法院判决时的重要考量因素。例如，抚养子女的一方或女方可能获得更多财产或房产。
- 过错方少分或不分：如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务等行为，在分割财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
协议离婚时的注意事项
如果选择协议离婚，离婚协议中的财产分割条款至关重要。
- 务必具体明确避免使用“各自名下财产归各自所有”等模糊的概括性条款。应逐项列明财产信息（如房产地址、产权证号；存款开户行、账号等）和分割方式。
- 约定违约责任：在协议中明确一方拒不履行协议（如不配合过户、不支付补偿款）的违约责任，例如约定逾期支付需支付利息等。
- 警惕“隐形财产”：如有疑虑，可通过申请法院调查令查询对方可能隐藏的财产，如银行流水、证券账户等。
打开网易新闻 查看精彩图片
️ 给您的一些实用建议
- 保持冷静，收集证据：这是维权的基础。请留意收集和保管好：财产凭证：房产证、车辆登记证、购房合同、贷款合同、银行存单、股票基金账户信息等。出资证明：付款转账记录、收据等，尤其是婚前个人出资或父母出资的证明。共同还贷证明：婚后共同偿还贷款的银行流水明细。对方过错证据：如存在家庭暴力、出轨、转移隐匿财产等行为，注意保留相关证据。
- 优先尝试协商：诉讼耗时耗力，如果可能，尽量与对方心平气和地沟通，争取通过协商解决。一份考虑周全的离婚协议是最好的选择。
- 及时寻求专业帮助：离婚财产分割涉及复杂的法律问题和实务操作。强烈建议您咨询专业的婚姻家事律师，他们可以：帮助您全面梳理和评估夫妻共同财产。为您提供最有利于您的分割方案和建议。协助您进行谈判或调解。在必要时代理诉讼，最大程度维护您的合法权益。
打开网易新闻 查看精彩图片
希望以上信息能为您提供清晰的指引。离婚过程中的财产分割固然重要，但也请照顾好自己的情绪和生活。
希望您能顺利解决此事。
热门跟贴