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川沙规划能级比唐镇更强，浦东外环独一无二的城市副中心！
《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中明确指出，浦东川沙定位城市副中心，与大虹桥处于同一级别！☕东岸观邸云尚丹霞售楼处预约热线：400-8787-740
很多人肯定好奇，浦东地大物博板块众多，为什么外环外唯一的城市副中心会落位川沙呢？☕东岸观邸云尚丹霞售楼处预约热线：400-8787-740
我认为2大关键因素：
第一是川沙的板块成熟度外环外无人能及。
曾经的川沙，是上海第一强县！1993年浦东新区成立，川沙由县变镇，如今发展多年板块内人口密集，各项配套相当醇熟。
东岸观邸·云尚丹霞位于浦东川沙核心地带，直线距离2号线凌空路站约800米。
项目业主从凌空路站进站后，6站可达金科路站，11站可达世纪大道，然后一路畅通陆家嘴、南京路、人广等沪上顶级商圈。☕东岸观邸云尚丹霞售楼处预约热线：400-8787-740
示意图，仅供参考☕东岸观邸云尚丹霞售楼处预约热线：400-8787-740
自驾出行的话，项目比邻华夏高架、迎宾高速，可分别直达张江科学城与上海国际旅游度假区；申嘉湖高速环绕周边，则可直接串联长三角重要城市群。
项目推广名：东岸观邸·云尚丹霞，备案名：申川名苑。1、本区位图依据规划方案制作，因尺寸、比例等条件所限，与实际建设结果将存在一定差异。2、本区位图对项目与周边环境、交通、教育资源、公共设施及其它配套地理关系示意，旨在协助提供相关信息、不视为本公司对此做出了承诺。市政规划和配套为政府行为，实际建设结果以政府最终批准文字为准。☕东岸观邸云尚丹霞售楼处预约热线：400-8787-740
商业方面，项目周边有多个商业综合体，包括百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场、川沙九六广场等。稍远一些，还有金汇商业广场、佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等，能满足业主各能级消费需求。
另外值得期待的是，项目大盘开发自带约8000㎡社区公共服务配套，今年年底前开始入驻！待开发南侧地块还有约2.3万方自持商业，未来业主举步即享繁华商业。☕东岸观邸云尚丹霞售楼处预约热线：400-8787-740
川沙百联效果图图☕东岸观邸云尚丹霞售楼处预约热线：400-8787-740
医疗配套方面，项目周边有浦东新区人民医院、浦东新区中医医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航。
浦东新区人民医院效果图
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更难得的是，项目的生态氛围也非常优越，周边川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等城市公园和绿地环绕，让业主畅享家门口的鲜氧生活。
川沙实景图
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支撑川沙副中心地位的第二因素在于得天独厚的位置天赋。
首先向西，川沙可经由2号线承接张江科学城高精尖人才置业需求。并且在唐镇站新房8万+/㎡，创新中路站7.4万+/㎡的背景下，均价约6.4万/㎡的的东岸观邸·云尚丹霞已经形成了巨大的剪头差。
其次，川沙向东又能接受浦东国际枢纽发展红利。
最后，川沙南面以迪士尼为核心的文旅组团又能带来海量人流和消费需求。
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可以说，川沙几乎踩中了浦东所有的重要发展极，纵览三位一体的世纪规划，这样蓬勃发展前景无限的浦东新一代城市副中心，入主正当时！
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容积率约1.5滨水洋房社区，已经实景呈现！
东岸观邸是川沙国际社区约54公顷超级大盘，规划了居住、商业、公共服务、绿地等多元业态，构建了一座机能丰富的理想之城！
比起市面上一般的住宅项目，超级大盘东岸观邸至少有3大独特优势，无可替代：☕东岸观邸云尚丹霞售楼处预约热线：400-8787-740
第一、项目自带丰富的生活配套，让业主足不出户尽享一城繁华。
第二、项目依托浦东运河及其支流形成 “两纵三横”的水系网络，构建出城市滨水岛屿形态，成就难以复刻的低密生态大境。
第三、大城开发，价值层层递进，越早入手越能纵享大盘开发红利！
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云尚丹霞正是超级大盘的首发地块！于浦东运河畔，以约1.5容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的湾岸住区。
值得一提的是，东岸观邸·云尚丹霞去年年底已经全部交付，现房销售所见即所得，款清即可交付！
而且项目目前归家大堂、绿化、车库等多项正在进行产品升级规划，惊喜陆续有来！
项目实景图
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在东岸观邸·云尚丹霞身上，我看到了有2大难以复刻的居住爆点：
第一是滨水！
滨水自古贵。放眼全球，几乎所有滨水地段楼盘都很抢手，是臻稀的人居佳地。在浦东，滨水住宅新盘亦是非常难得，少之又少。
项目因地制造，秉承“稀缺滨水基因”，追求城市、人、自然的和谐共生，匠心打造东岸河畔优美亲水环境，创造舒适宜居氛围，让居者临水观景，近水慢行，傍水驻足，惬意享受滨水空间。
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