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中信城五期基本项目信息
开发商：中海地产
物业：中海物业（五星级物业一级资质）
项目位置：位于菜市口大街与骡马市大街交汇处东南角（宣武门南侧500米）
占地面积：约4.08万㎡
地上建筑面积：约9.58万㎡
车位比例：1:1.6
交房时间：2028年中旬
产品配置：市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统
楼盘信息：洋房+小高层，
楼栋：14栋楼、楼栋为6-14层，9栋小高层+5栋洋房+7栋四合院；
总户数：506户
产品属性：70年产权商品房
绿化率：30%
容积率：2.35
已开盘：9栋楼、325套
在售户型：京瑞丨建筑面积约220/225㎡四室两厅三卫； 京玺丨建筑面积约280㎡四室两厅三卫
面积：88平米-280平米
均价：17.5万/平米
取证日期2024年6月24日
已开楼栋，2-3-4-5-6-7-8-9-10-12，未开楼栋1-8-11-13-14号楼
位于长安街南侧，与天安门广场直线距离约2100米。中信城左手天安门，右手金融街。
北京市宣武区菜市口路口东南角，东至粉房琉璃街，西至菜市口大街（国际传媒大道），南至南横东街，北至两广大街。
交通介绍
位于菜市口东南角，项目北侧为两广路，贯穿东西，西侧为菜市口大街，南北大动脉。
距离金融街3公里，西单2.1公里；距离天安门广场直线距离约2100米；距离西单商圈约1800米；距离金融街约2500米；距离CBD核心约6000米；距前门大栅栏景观文化街更是即刻到达；地铁4号线、7号线在项目西北角融汇，成为二环内最重要的交通枢纽之一，全城迅捷联通。周边簇拥着璀璨的顶级配套，满目繁华。
西侧为国际传媒大道，全球最前沿的信息与思想在此地会合，咫尺之间与各大核心商圈穿达互动。
教育资源
中信城五期中信城属于陶白学区，划片小学是八中附小和育才学校（二选一）
东侧紧邻北京八中附小，八中附小是普小，据说有80%的名额可以直升北京八中本部。南侧正在建设的九年一贯制学校，是为八中附小和初中准备的新校区
八中是西城四大金刚之一，育才也是传统优质校，不过初中不算太突出。
育才学校是九年一贯制。
生活配套
潮流生活的风尚标地近邻金融街购物中心、距西单商圈约1800米（老佛爷、西单大悦城）商业配套璀璨簇拥，举步尽享繁华。有24个商场，商业配套成熟，满足日常购物需求。
医疗配套
顶级医院的健康守护北京协和医院（中国顶级医院）、宣武医院（神经内科和脑血管病中心为国家级重点学科）、友谊医院（周恩来命名）、广安门中医院（中央干部保健基地）、同仁医院、和睦家等。周边3公里范围内有32个一级及以上医院，可提供可靠的医疗保障。
公园配套
城市珍罕的公园集群景山公园、北海公园、陶然亭公园等。
东西城新房项目对比
东西城，因为基本不供地，目前在售的新房项目都是历史遗留地块或者是旧改地块，关于价格基本上都是没有任何优惠。
中海京华玖序（中信城五期），在今年的市场上创造了北京新房的最高成交均价，直接将当月北京新房的成交均价从52000元拉到了68000元；其它的中信国安府、天坛府、紫金印象、玺源台等项目，价格也普遍非常坚挺。
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