位于南宁市繁华地段，民族大道旁的华润幸福里，是南宁市知名的超高层豪宅小区，这里的豪宅价格，比南宁市很多别墅都还要高，但同时也是南宁市法拍房热门小区之一，每年都有豪宅被拍卖，整体也是比较抢手。近日，在阿里拍卖上，华润幸福里再次出现了两套豪宅被拍卖了，两套豪宅起拍价加起来要1275万元，一套560万元，一套715万元起。

此次拍卖的两套豪宅，一套是位于华润幸福里的9号楼，这栋楼此前被拍卖的房子比较少见，而此次拍卖的这套，除了房子外，还包括一个地下停车位，其中的房子，建筑面积为256.26平方米、专有建筑面积为204.89平方米，房子为豪华装修，目前还有人居住，起拍价560万元起。

另外一套豪宅是幸福里1号楼，1号楼则是法拍房热门楼栋，此次拍卖的是1号楼17层的一套豪宅，没有带地下停车位，房子建筑面积为281.35平方米，房子也是精装修，目前也有人居住。

不考虑地下停车位的价值，两套豪宅拍卖的起拍单价分别是2.1853万元/平方米，2.5423万元/平方米。带停车位的9号楼这套豪宅，单价还低一些，所以，不得不说，即使是同一个小区，不同楼栋的房子，价格差异也是非常大的，而且9号楼这套楼层还更高，但价格就是低一些。可能是9号楼靠近南宁市第一高楼华润大厦和民族大道，采光性和视野差一些，同时可能更加嘈杂。而1号楼则是在华润幸福里小区的南侧，不靠近大马路，同时可以望向青秀山，位置可能更加清静，所以价格高一些吧。当然，价格差异可能跟户型布局也有关，毕竟两套房子建筑面积不一样。

跟以往华润幸福里其他豪宅拍卖的成交价相比，9号楼这套房子价格还是比较接近的，而1号楼这套房子，可能价格稍微偏高一点。所以，不知道两套房子此次拍卖，最终会不会再第一次拍卖中就被人买下。