- 拾悦城楠园的房价一直是购房者关注的焦点。项目备案均价为50057元/㎡ ，备案单价区间在3.96 - 5.45万/㎡ ，总价范围374 - 851万/套 。当下，开发商给出了相当诱人的优惠力度，94折优惠后，折后单价低至3.3万/㎡起 ，总价329万起就能买到三房。
具体来看，86㎡户型折后单价3.8 - 4万/㎡ ，总价329 - 345万 ，少量44楼以上高楼层房源总价约330万 ，多为东北朝向；94㎡户型折后单价3.5 - 3.65万/㎡ ，总价345 - 348万 ，24、28、30楼以上的特价房总价335万起 ，部分特价房折后总价约330 - 340万；100 - 104㎡户型折后单价3.7 - 4.1万/㎡ ，总价370 - 430万 ，新加推的101 - 103㎡户型，总价377 - 390万 ，100㎡和104㎡看湖户型总价约420万 ，多为西南或东南朝向；118 - 126㎡户型折后单价3.8 - 4.1万/㎡ ，总价460 - 510万 ，118㎡户型（2 - 顶楼）总价约440万 ，120㎡户型（8楼以下、18、24、37、40楼以上）总价470 - 490万 ，126㎡户型（2楼 - 38楼以上）总价约490万；140㎡户型折后总价660 - 670万 ，单价4.7 - 4.8万/㎡ ，可看湖景，南北通透双阳台设计 。这些价格会因楼层、朝向等因素有所波动，实际价格以售楼处为准。
如需了解更多详情内部折扣，开发商最新详细资料，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ 400-853-8583（中介勿扰）
拾悦城楠园开发商售楼处看房咨询【官方认证】400-853-8583（中介勿扰）- 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
- 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠！
- 拾悦城楠园售楼处电话400-853-8583，项目位于宝安沙井岗头路与寮丰交叉口西北侧，项目总占地面积35413.1㎡，建筑面积226180㎡，绿化率40%，容积率6.4，共7栋48-53层，总房源2025户，有2396个车位，户型面积86-141㎡；3T5/6/7布局，开盘时间2023-120-21，交楼时间2025-9-30，精装交付，备案价4万/㎡，管理费4元。
- 拾悦城楠园开发商售楼处看房咨询【官方认证】400-853-8583（中介勿扰）
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拾悦城楠园基础信息
项目位于宝安沙井岗头路与寮丰交叉口西北侧，
占地面积：35413.1m²，
建筑面积：226180m²，
楼层状况：共7栋48-53层，
梯户比：3T5/6/7，
总房源：2025户，
车位比：1：1.2 共2396个车位，
开盘时间：2023-120-21，
交楼时间：2025-9-30，
交房标准：精装修交付，
主力户型：86-141m²，
得房率：82%，
备案价：4万/m²，
物业费：4元/m²/月，
物业公司：深圳市万家好物业服务有限公司 ，
开发商：深圳市凯德丰投资有限公司 ，
学校配套：拾悦小学、规划1所九年一贯制学校和1所18班幼儿园，
交通配套：地铁11号线沙井站800米，
售楼处电话400-853-8583
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⚜城市更新 蝶变蓝图
项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级.
⚜潮流聚合 璀璨商圈
约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈.
未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”.
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⚜极速轨道 畅达全城
紧邻11号线沙井站约700米
5站到机场，7站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心.
--【宝藏楼盘】--
⚜活力宜居 大城典范
拾悦城致力于打造您理想中的一生之城，拥有醇熟生活配套，兑现美好生活，进阶理想人居.
⚜共享体系 全维社区
园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林.
静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活.
--【进阶生活】--
⚜菁英教育 优质学府
项目内建设有一所18班幼儿园.
拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校.
承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府.
⚜醇熟都心 水岸住区
下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园.
漫步于丰盈绿意的天然氧吧，焕活身心.
周边大钟山公园、壆岗公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境.
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⚜舒适尺度 进阶空间
匠心打造建面约87-140㎡3-5房全能进阶之作，享受进阶人生.
项目指标
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【绿化率】约40%
【可售套数】约1300套
【户型产品】建筑面积约87-140㎡3-5房
【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司
【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口
总平面图：
户型图鉴赏：
深圳宝安《拾悦城楠园》售楼处电话：400-116-7278【中介勿扰】，建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，经典的竖厅设计，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。
约86平户型示意图
2
100平升级版三房，pro max次卧，二孩家庭的幸福居室
约100平的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。
约100平户型示意图
3
118平阔绰横厅四房，三代同堂的亲情大宅
该户型皆处于端头位置，最大程度避免其他住户的遮挡，四房设计，让室内布局变的灵动起来。
可以实现三代同堂共享天伦之乐，也可以成为孩子独立成长的私密空间，室室飘窗，带来充足光照时长，观景采光两相宜。
采用的是无过道+横厅布局，不让空间浪费分毫，给予居者最大的活动场所。
客厅加餐厅约6.3米超大进深，再搭配宽景阳台，让客厅豁然开朗明亮，创造了一个奢阔，舒适的情感交流场所，也成为远眺风景的另一扇窗。
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约118平户型示意图
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