————【北京朝阳·昆泰云筑

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云筑三期，以渐进式归家礼仪为设计理念，精心打造前庭酒店泊湾式环岛，运用炫彩玻璃、叠水绿植等景观元素，为您呈现极具艺术韵味的归家体验。无论您从哪个入口回家，都能感受到高颜值与高品质的迎接空间。

关于项目详细信息，如下所示：

开发商：北京隅泰房地产开发有限公司 与 北京金住兴业房地产开发有限公司

物业服务：由北京金隅物业提供专业服务

物业费用：1期6.98元/㎡·月，2期7元，3期7.1元

占地面积：一期约27366㎡，二期约19000㎡，三期约15502.359㎡

总建筑面积：一期约75164㎡，二期约102968㎡，三期信息详询售楼中心

容积率：2.5

绿化率：30%

产权期限：70年

住宅单元数：一期536户，二期400户，三期368户

楼栋设计：一期11栋，二期12栋，三期10栋

楼层高度：一期13-17层，二期5-17层，三期13-17层

我们提供的住宅面积约为112-150㎡，采用现代简洁的立面设计，彰显国际都市品质。大尺度的窗墙比，让您尽享朝阳美景，满足高端审美需求。空间布局考虑全生命周期的家庭需求，LDKX一体化设计、多重收纳系统、U型厨房等细节，都致力于为您打造奢华舒适的生活体验。

敬请关注云筑三期，期待您的莅临品鉴。以下是改写后的广告文案：

诚挚地邀请您品鉴云筑的精奢美宅，建筑面积约为108至150平方米，全方位提升您的居住体验。

云筑住宅，均采用两梯两户设计，南北通透，确保舒适的居住环境。我们精心规划了面宽尺度、LDK一体化设计、奢华套房以及U型厨房等，旨在满足您对改善型生活的所有期待。

在精装修方面，我们严格挑选了东芝、老板、科勒等国际知名品牌，或同档次产品，确保高品质生活。同时，同层排水、地暖、可视对讲、一键呼梯以及新风系统等先进配置，让您时刻享受贴心的家庭呵护。

对于建面约108㎡的三居室，我们提供了约9.6米南向三面宽的设计，布局均衡，LDK一体化扩大了家庭互动空间，而全功能奢华套房则彰显了主人的非凡品位。

此外，我们还推出了建面约110㎡、145㎡以及150㎡的多种户型，以满足不同家庭的需求。每种户型都经过精心设计，注重空间的充分利用和居住的舒适度。