深圳前海湾啟紫荆府【尊崇礼遇 恭迎莅临】
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「湾启紫荆府」位于妈湾东住宅区，临近前湾公园。项目东边是前湾两个楼盘「前海天境」和「润峯府」，西边则是兴海大道，南面是规划中的九年制学校。

湾啟紫荆府坐落于前海妈湾15单元02街坊，背靠大小南山，面环大海，采用前瞻性的“立体公园城市”理念。

这里三层立体通系统实现极致人行体验和交通效率兼顾，步行即可通山达海。

作为前海首批新规住宅试点，项目以绿建三星标准打造，局部80cm飘窗和主卧无柱弧形转角玻璃最大化景观视野，拓展后的空间利用率达92%-100%，远超传统项目。

项目距妈湾站约550米，未来接驳6条轨道，毗邻听海大道快速通达南山、福田、宝安。

同时，妈湾HIGH CITY由自贸投资统筹开发，整合国际贸易、文体艺术和智慧环境，正从蓝图走向实景画卷。

【项目数据】

加推套数：165套（2栋）

层高：37层，室内约3.1m

交付时间：2027.3.30

交付标准：品质精装

梯户比：4梯5户

管理费：9.5元/㎡（招商积余）

批地：2024.3月（70年产权）

总户数：485户

车位：595个

地铁：五号线妈湾站

学校：楼下配备18班幼儿园，隔壁规划1所九年义务制学校;荟同，中欧等国际教育资源

使用率：新规住宅，拓展后约92%以上

主推约96㎡稀缺三房、111㎡3+1房、122㎡四房、142㎡四房。户型设计了大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。户型采用建筑新规设计，户户大阳台，4梯5户，分布式电梯设计，独立电梯厅。

交通配套

领玺4期距离5号线妈湾站约600米均在步行便捷范围之内。未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套

领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

教育配套

附近的学校有妈湾南二外学校、前湾南二外学校。另外项目南侧有一块九年制教育用地，但目前还未开始招标。

生态配套

项目旁边即是河边公园，周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，也可快速抵达宝中滨海公园等。

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