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美的滨湖学府：佛山南海里水的理想家园

项目概况与亮点概述

美的滨湖学府位于佛山市南海区里水镇，紧邻广州市白云区和荔湾区，是一个集自然美景与现代生活于一体的高端住宅社区。项目占地面积27000平方米，建筑面积达70000平方米，容积率为2.60，绿化率高达30%。小区由7栋建筑组成，共652户，提供从93平方米至128平方米的多种户型选择，满足不同家庭的需求。

优越的地理位置与便捷交通

美的滨湖学府地处广佛融城桥头堡，距离广州市政府仅约10公里，处于广州核心城区生活圈内。项目周边交通网络发达，出门即可上主干道，半小时畅达广州各大主城区。此外，规划中的佛山地铁5号线和8号线以及里水有轨电车将无缝链接广佛地铁系统，为居民提供了更加便捷的出行方式。

丰富的教育资源与人文氛围

教育配套

美的滨湖学府周围教育资源丰富，拥有旗峰小学、旗峰中学和里水高级中学等多所优质学校。其中，旗峰小学是市一级小学，旗峰中学被评为广东省一级学校，享有“全省最优美的三所中学之一”的美誉。未来三年，片区还将投入6.2亿新增12000个优质学位，进一步提升区域教育水平。

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完善的商业配套与生活设施

项目紧邻嘉洲广场这一大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。此外，永旺梦乐城、金沙洲万达、金铂天地、永润广场等商业设施均在15分钟车程范围内，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

优美的自然环境与现代化建筑设计

美的滨湖学府坐拥约24万平方米的私家湖景，打造出独特的低密度湖畔住区。小区内的建筑设计简约而不失奢华，每栋楼高17-20层，确保了最佳观湖视野。所有户型均设有大阳台或飘窗，推窗即见湖光山色，尽享宁静与惬意的生活。

多样化的户型设计，适应不同家庭需求

美的滨湖学府提供的户型种类多样，从93平方米到128平方米不等，包括三房至四房的选择，适合各种家庭结构。特别是93平方米的三房户型，拥有6.5米长的大阳台及L型270°飘窗，即使在小面积中也能享受豪宅般的居住体验。而115平方米的四房户型则采用了大横厅设计，客厅加餐厅组合的巨幕阳台，不仅充分拥抱阳光，还能将湖景私藏于家中。

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