佛山的超300米地标梦，到底有多难？

从2012年就宣称要打造318米地标的恒大苏宁广场，十多年多去了，至今依然是个谜。

其他规划超300米的地标建筑，已接连告吹。

今天，跟随乐居来了解一下，佛山真实天际线到底去到多高？

禅城430米，南海350米，顺德488米...这些曾经耳熟能详的地标数字，可惜只停留在规划里。

随着城市规划发展变化及限高令的限制，佛山各区打造“摩天高楼地标之梦”接连破碎。

2007，瑞安地产在岭南天地整体规划中，曾计划在此打造一座430米高的佛山第一高楼。

瑞安相关规划效果图（历史资料，仅供参考）

然而，在2021年，该规划随着瑞安退地宣布告吹，宗地已由商业变宅地。（日前，地块建筑物已正式开拆）

南海这边，受机场限高问题，天际线最多只能在200米上下。

原本规划超300米的千灯湖保利天悦写字楼，受机场限高影响，已从348米规划砍到209米。（最终高度以官方部门公布为准）

保利天悦348米地标规划资料图

不过其设计文件仍预留了建至350米的空间，规划文件显示，建筑高度≤210米，取得机场控高相关管理部门同意后，可突破210米，但不超过350米。（以项目最新规划为准）

这意味着，短期内南海天际线仍受限。目前，保利天悦地标写字楼尚未动工，最终建多高仍未对外公布。

顺德方面，规划318米的原恒大苏宁广场仅建至约20层便再度停工，已停工一年多，前景并不明朗。

停工的318米佛山地标

而规划488米的顺德塔也于日前宣告难产，地块调规商地变宅地，顺德第一高塔彻底停留于图纸上。

此前顺德塔设计效果图

在佛山，想要建一座超300米地标真是太难了！

从目前佛山超200米地标高楼来看（已建成及在建中），最高地标为禅城的保利秀台天珺佛山之冠写字楼，达到280米高。

最新航拍图可见，佛山之冠建设进程已过半，目测已超100米高。

据了解，佛山之冠计划引入洲际酒店集团旗下金普顿酒店，还将推出建面约360-2000㎡公寓产品，其展示中心已对外开放。【详情】

280米佛山之冠效果图

季华路上，218米高的建发大厦外立面已在装玻璃幕墙，离竣备不远了。

建发大厦效果图

大良东区板块，200米新地标——顺德宏昊广场正在建设中，就在3号线顺德一中站旁！

资料显示，宏昊广场由一座五十层的塔楼、三层裙楼以及两层地下室组成，塔楼高200米，将打造为顺德“城市空中客厅”和崭新的城市地标。

宏昊广场效果图

较为可惜的是，还有多栋超200米的地标烂尾了，包括有陈村总商会大厦（里城晴樾中心）、碧桂园三龙汇写字楼等。

ICC碧桂园三龙汇 摄于2024.05

此外，未动工的规划超200米地标还有建投恒福壹号写字楼、顺德未来城写字楼、绿地熙江广场写字楼等。

建投恒福壹号写字楼效果图

规划216米高的佛山农商行总部大厦，其所在地块即仁和仁五旧改地块，已由佛山建晟拿下，预计今年下半年动工。

总体来看，目前佛山已建成的超200米地标，至少有20栋，主要集中在佛山新城、大良、季华路、祖庙、金高区等区域，最高为佛山新城的宗德服务中心，258米高。

值得一提的是，此前南庄规划的第一地标高楼——超200米高的中国陶瓷大厦所在地块已变更规划，由商地变成宅地，宣告地标“难产”。

目前，佛山还有至少8栋在建150-200米之间的地标建筑，也成了城市独有的风景线。

季华路的平安大厦、置业大厦、千灯湖创投小镇二期、金高区的海天总部、八方艺术街区、三山新城的欢聚总部、虎牙总部、佛山新城的拓加凯旋壹号等等，各有特色。

千灯湖创投小镇二期

欢聚佛山总部

虎牙佛山总部

海天总部大厦

位于季华路上的佛山平安中心项目，156米高的平安财富大厦地标已封顶，并正在外立面施工中，预计2026年建成。

该项目将集金融办公、休闲购物、七星康养为一体的城市消费和金融总部中心，其中就包括18万㎡的佛山万象天地。

航拍资料图

佛山平安财富大厦效果图

近日，佛山新城又冒出一个新地标——拓加凯旋壹号，它以H型轮廓的设计，在佛山众多地标中独树一帜。

资料显示，该项目由佛山拓加商业地产拿地开发，拟打造汽车零配件企业总部！

项目由A、B、C三座塔楼组成，A、C座均为40层，B座为27层，最高达到150米。

产品主打建面约600-1000㎡商业望江大平层，并打造佛山首个空中游艇会所，包括天际泳池、空中花园等。

END作为城市的天际线，摩天高楼地标向来被视为经济发展与综合实力的象征，它们超越了钢筋水泥的物理属性，成为资本汇聚、产业升级与城市竞争力的直观注脚。反观佛山，这座以制造业为根基的珠三角经济重镇，虽坐拥万亿GDP规模、极具活力的民营经济生态及“藏富于民”的独特发展范式，但在城市空间形态与地标性建筑塑造上仍显薄弱。当前佛山已建成的最高地标仅250米+，与广深港等一线城市500米+的摩天楼群相比，差距显著。不过，佛山是否需要追逐摩天高楼，仍需立足实际需求与产业特质，统筹规划契合自身发展的城市形象。（附佛山地标高清图，请将手机横放查看）

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