9月2日，在成都市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一套位于成都市成华区峨眉山路999号7栋1单元12层1204号房子被拍卖。房子是一套大户型，产权证登记面积146.96平方米，户型为4室2厅1厨2卫，带精装修，房子已经空置没有人居住。

此次拍卖，起拍价为147.1382万元，评估价210万元。此次拍卖是第一次拍卖，房子有一个享有优先购买权的人，为一家房产租赁公司，不过其没有报名参加竞拍。拍卖开始后，吸引了多达30人报名参与竞拍，竞拍人数非常多。而这么多人竞拍，竞争激烈自然少不了。拍卖最终经过了161次加价才结束拍卖，最终以366.9382万元成交，成交价比起拍价高出了219.8万元，溢价率高达149%，成交单价2.4969万元/平方米。

此次拍卖的这套房子，区位优越，可能也是房子比较抢手的原因吧。此次拍卖的房子所在小区叫做IN天府A区，这个小区离成都东站非常近。小区附近有成都东站和迎晖路两个地铁站，此外还有蜀都大道，东三环，交通便捷。此外，周边有成都英华学校小学部和初中部。

目前，这个IN天府项目，某房产平台给出的参考均价是2.148万元/平方米，这样看来，此次拍卖的这套房子，带精装修，又是大户型，应该还是比较接近市场价的，只能说起拍价偏低了，大家觉得呢？