朝阳东坝北熙区三期项目官方认证联系方式（2025年9月最新）

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朝阳东坝有个盘，最近悄悄火了——北熙区三期。

不是吹牛，是真有料。

先说数据：一期二期已经卖了900套，三期规划刚公示，立马炸锅。

为啥这么火？

一句话：要地铁有地铁，要学校有学校，要户型有户型，关键价格还不飘。

刚需、刚改的朋友，这次真的可以重点关注。

01 户型实在，总价可控

三期总共1358户，建筑面积13.66万㎡，算下来平均每套100.5㎡。

这意味着啥？

有小户型！

80㎡两居、90多㎡三居都会来。

要知道，在朝阳找个80㎡两居新房，有多难？

更别说这还是地铁盘+学区房。

对于预算有限的刚需家庭，这就是上车机会。

对于想换大三居的，也有100多㎡的改善户型。

得房率还高，为什么？

北侧送设备平台，南侧送阳台，这都是实打实的面积。

不像有些盘，公摊吃掉一半，买房像买了个寂寞。

02 低密社区，住着不挤

三期容积率只有1.79，什么概念？

别墅级别。

全北京新房，容积率低于2的都没几个。

一共12栋楼，北排6栋是18层小高层，南排是10-11层洋房。

楼间距拉得开，不挡光、不压抑。

中间还做了大园林，孩子跑得开，老人能遛弯。

层高也升级了，3.1米。

别小看这0.2米，住进去就知道，空间感完全不一样。

吊顶、装灯、放柜子，都不憋屈。

03 地铁上盖，通勤无敌

12号线东坝西站，就在小区楼下。

已经通车了，不是画饼。

3站到望京，9站到国贸。

朝阳打工人的通勤痛点，它直接解决了。

开车也方便，到望京SOHO，同样时间到国贸。

不管是地铁党还是开车族，都能覆盖。

04 学校靠谱，学区有保障

北京中学东坝校区，就在边上。

这学校什么水平？

朝阳区清北率前列，含金量不用多说。

另外，板块内还规划了5所幼儿园、3所小学。

北熙区自带的小学2026年开工，2027年就用。

孩子上学问题，基本不用担心。

05 商业医疗生态，全配齐

商业：

恒大城市广场走路不到1公里，金隅嘉品Mall、万达广场也在南区，日常购物、吃饭、看电影都能满足。

医疗：

北京市第一中西医结合医院（东坝院区）已落地，安贞东方医院也在建，看病不愁。

生态：

坝河正在改造，东坝中央公园也在规划中，周边还有将府公园、千亩湖公园。

早晨跑步、周末遛娃，都有地方去。

06 东坝西区，潜力股中的战斗机

东坝现在分四块：南区、中区、东区、西区。

- 南区最成熟，配套全，但价格也上去了；

- 中区搞国际使馆区，未来高大上，但还没起来；

- 东区还在画蓝图，得等；

- 西区，就是北熙区这块，走的是“地铁+宜居”路线。

有点像几年前的新北苑、西红门东，当初不少人嫌远，现在回头看，涨幅都跑赢了大盘。

07 最后说几句实在话

北熙区三期，不是那种吹上天的“豪宅”，而是实打实的“好房子”。

它解决的是普通人最关心的问题：

通勤、上学、居住体验、总价控制。

如果你在朝阳上班，预算在600-800万左右，想买个三居；

或者你想从老破小换到新房，提升居住品质；

或者你孩子快上学了，想要个稳妥的学区——

这个盘，值得你跑一趟看看。

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