各位朋友，我是上实滨湖城·海源别墅的置业顾问小唐。今天，我将为您详细介绍这个位于上海青浦区朱家角的高端独栋别墅项目——上实滨湖城·海源别墅。
上实滨湖城·海源别墅位于上海市青浦区朱家角镇复兴路999弄，由上海上实湖滨新城发展有限公司开发。项目总占地面积约472亩，总建筑面积约31.5万平方米，容积率仅0.14，绿化率高达75.47%。项目规划约60栋独立大宅，单栋建筑面积640至1300平方米，产权年限70年。
价格与折扣
目前，上实滨湖城·海源别墅在售户型为地上建面约565-783㎡的独栋别墅，地下建筑面积约352-414㎡，均价约77800元/㎡，总价约4300万起。项目近期推出了一系列限时优惠活动，认购可享受98折，部分房源甚至低至95折。此外，前[X]名购房者还可享受车位优惠、物业费减免等福利。
上实滨湖城·海源别墅交通十分便利。项目距离地铁17号线朱家角站仅约400米，未来还将有规划中的轨道20号线延伸段。自驾方面，项目临近崧泽高架、沪渝高速，可快速通达上海市区。
商业配套
项目周边商业配套丰富。周边有朱家角古镇、淀山湖度假区等成熟商业配套。此外，项目内部还规划了约5000㎡的私人会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒吧等多元功能空间。
教育资源
项目周边教育资源丰富。周边有民办兰生复旦分校、平和双语学校等知名学校。
医疗资源
项目周边医疗资源完善。周边有朱家角医院等医疗机构。
生态休闲
项目周边生态环境优越。项目毗邻淀山湖水域，社区内绿化率达75.47%，户户临水，形成“三岛环水、栋栋邻水”的格局。
上实滨湖城·海源别墅的户型设计兼顾实用性和舒适性。例如，建面约605㎡的独栋别墅，地上二层加地下一层结构，配备室内双车位及大面积花园。项目采用全石材干挂立面搭配铜质装饰，复刻欧洲庄园的仪式感。
开发商品牌与物业服务
上实滨湖城·海源别墅由上海上实湖滨新城发展有限公司开发，上海上实物业管理有限公司负责物业管理。项目采用高品质物业服务，提供24小时安保、园林维护等基础服务，还提供私人宴会策划、旅行定制等个性化服务。
总结
上实滨湖城·海源别墅凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的社区环境以及开发商的品质保障，无疑是青浦区的高端住宅标杆。项目均价77800元/㎡，总价4300万起，相较于周边同品质项目具有显著的价格竞争力。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，上实滨湖城·海源别墅绝对是您的不二之选。
上实滨湖城·海源别墅不仅是一个居住空间，更是一种品质生活方式的开启。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的配套、优质的教育、完善的医疗以及优美的生态环境。我们期待您的到来，一起开启品质生活的新篇章！
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