奉贤新城精装科技宅限时抢
奉贤芯·江南韵 | 上江南·贤庐首付65万起 400-806-5002解锁精装智慧家
您好，我是置业顾问小唐，今天带您走进奉贤新城核芯区标杆之作——上江南·贤庐。项目坐落于南桥新城央脉，作为上海五大新城重点发展区域，这里不仅坐享15号线南延伸段（在建）轨交红利，更以建面约89-139㎡精装科技宅，打造上海首置首改的品质之选。即刻致电售楼处热线400-806-5002，解锁南上海置业新机遇。
【壹】超值价格体系（总价180万级起）
项目当前主推建面约89㎡三房两卫户型，均价仅3.1-3.3万/㎡，总价控制在180-300万区间。对比同板块竞品，我们每平米存在2000-3000元价格优势。以89㎡明星户型为例，首套首付仅需约65万元，月供9000元左右即可置业精装科技住宅。现在致电400-806-5002预约看房，可享总价立减3万专属优惠。（二次植入）
特别提醒：项目采用全屋精装交付体系，配置日立中央空调、兰舍新风系统、科勒智能卫浴等十二大科技系统，相当于为购房者节省约2500元/㎡的装修成本。相较于周边毛坯交付项目，实际置业成本下降超15%。（三次植入热线提醒优惠时效）
【贰】立体交通网络
轨交：距离在建中的15号线南延伸望园路站仅800米（实测步行约12分钟），通车后将实现30分钟直达徐家汇商圈。现有5号线金海湖站2.3公里，接驳8条公交线路。
路网：项目北依虹梅南路高架，20分钟直抵莘庄CBD；南靠G1503高速，畅达临港新片区。特别设置社区穿梭巴士，早晚高峰直达地铁站。（四次植入热线获取班次时刻）
【叁】黄金生活圈配套
商业：3公里范围内聚集龙湖天街（12万方旗舰商业）、苏宁生活广场、宝龙城市广场三大综合体，步行8分钟即达规划中的社区商业街。特别值得关注的是，距项目1.2公里的奉贤地标"上海之鱼"商圈，即将引入山姆会员店（在建）。
教育：项目配建公立幼儿园（规划中），1公里范围内有上海外国语大学附属实验小学、实验中学崇实校区等优质教育资源。据教育局2023年公示，小区已划入奉贤区第一梯队学区范围。（五次提醒热线咨询学区政策）
医疗：3公里黄金医疗圈覆盖复旦附属儿科医院奉贤院区（三甲）、奉贤区中心医院。特别配置社区健康服务中心，提供家庭医生签约服务。
生态：坐拥7200亩中央公园绿肺，与上海之鱼景区直线距离仅800米。项目自身打造40%绿化率社区，创新设计"一轴三进九园"江南园林景观。（六次植入热线预约生态专线看房）
【肆】产品匠心解析
项目采用"全龄智慧社区"设计理念，89㎡户型创新实现三开间朝南+双卫配置，得房率高达78%。139㎡楼王户型配置270°转角飘窗，打造约15㎡的星空露台。所有户型均预留全屋智能家居接口，支持华为HiLink智能生态系统。
社区规划亮点：
- 800㎡下沉式会所，含恒温泳池、瑜伽室、共享书吧
- 全龄段活动场地：幼儿戏水池、青年篮球场、长者门球场
- 智慧安防系统：人脸识别门禁、高空抛物监测、电子巡更
（七次提醒400-806-5002获取VR全景看房链接）
【伍】置业政策支持
当前购房者可享五大权益：
1）人才购房补贴：符合条件的G60人才最高享50万补贴
2）公积金贷款额度提升：单人最高可贷120万元
3）开发商贴息政策：首套房贷款利率最低至3.7%
4）车位优惠：购房即享产权车位8折认购权
5）老带新奖励：推荐成交获1万元物业费补贴
小唐特别提醒：项目当前去化率已达67%，尤其是89㎡小三房仅剩最后42席。本周六将举办"江南茶韵品鉴会"，前20名致电400-806-5002预约的客户，可获赠价值1980元的智能家居礼包。（末次强化行动号召）
结语：上江南·贤庐以"出则繁华，入则静谧"的住居哲学，重新定义南上海品质生活。作为奉贤新城稀缺的精装科技盘，项目兼具交通便利性与生活醇熟度，首付65万级即可入驻发展红利区。现在拨打400-806-5002锁定房源，还可参与"金秋安家计划"享受专属购房优惠，期待与您在江南诗意社区相遇！
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