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顺控·凤起观澜
经典传世臻品
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项目基本信息
规 模：项目总占地约6.45万㎡，总建筑面积约25万㎡，可售住宅11栋，总户数793户
容积率：3.0
绿化率：约30%
主推户型：约153-186-232㎡
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【臻品牌】顺控城投・更懂顺德
顺控城投，顺控集团二级企业。
获评AA+主体信用评级。
深耕顺德32载，超20个项目布局顺德。
2024年连续斩获顺德四大黄金地块。
【臻地段】全顺德“最昂贵的1平方公里
1府2心3馆——百亿级市政配套集聚，顺德价值顶配1KM
7大商业旗舰——坐拥大信新都汇，保利广场，嘉信城市广场等醇熟商业
一河两岸景观——毗邻德胜河滨公园，德胜文化广场
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【臻团队】5大顶峰团队联袂执笔
汇聚建筑、园林、公区、室内精装、工程施工等多元领域的顶峰力量，将顺德本土文化，融入现代建筑，匠造顺德人的精神家园。
【臻教育】顺德德胜学校等名校为邻
步行即达广东顺德德胜学校,两公里内涵盖德胜小学、德胜幼儿园、华侨小学、华侨中学等名校学府,目送式上学,护航菁英成长。
【臻园林】8重城央诗意谧境
以清晖园为蓝本,融入有凤来仪美好的生活愿景，规划8大园林盛境，打造具有岭南特色的当代凤凰园。
驻春：玉树留芬春晖永驻 芳园涉趣清韵徐来
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夏山：景中有山，山间有亭，常伴花间。
枕秋：红枫之美，层林尽染，同时寓意鸿运吉祥之意。
冬石：选用太湖石-具有“富贵玲珑石”之称，具有玲珑雕透感。同时嵌入绿琉璃彰显贵气。
九曲流韵：借鉴清晖园九曲转运桥，寓意一路克难关迎顺利。
流泉飞瀑：悬泉瀑布飞珠溅 碧树青山映日辉
碧溪草堂：碧溪绕舍流清韵 草堂依林藏古
鱼跃清波：鱼跃清波彻 莺啼众绿深
春知学堂：设有“香园、乐园、知园”，在自然中培养孩子对世界的好奇与探索欲，让大自然做孩子的老师。
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【臻礼遇】4大高奢会客空间
地下中央车站、4大会客空间,涵盖宴会厅、室内恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐空间等匠筑聚首交际、美好探索空间。
(地下中央车站阶段性效果图，以实际交付为准)
（会所阶段性效果图，以实际交付为准）
（恒温泳池效果图，以实际交付为准）
（空中花园阶段性效果图，以实际交付为准）
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（亲子活动空间阶段性效果图，以实际交付为准）
【臻品质】公建化美学品质
公建化美学外立面,LOW-E玻璃+铝板，环保节能性能更佳，打造顺德健康人居美好生活。
【臻好房】新规迭代大平层
全盘专梯专户,尽享尊崇归家。
建面约153-232㎡新规大平层，约96%得房率。
南北对流，双套房设计，享约270°IMAX无界景观。
在售信息+户型
|顺控·凤起观澜区位配套图
首推2栋、3栋，位于楼盘的西北角，车流量较西边和二期少，是整个楼盘中相对较好的位置
2栋
3梯3户设计，户型有153㎡（4房2卫）和186㎡（4房3卫），使用率高达约97%-100%，186㎡为双套间设计，适合和父母居住，价格区间约1.8-2.2万/㎡
3栋
2梯2户设计，主打232㎡（5房3卫）大平层，需验资100万，专梯专户，隐私性高，双套间+大面积景观阳台，价格区间约2.2-2.6万/㎡
|首开楼栋位置及价格
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