老房露台常面临 “地面破损、围栏简陋、功能单一、缺乏设计感” 等问题，改造需兼顾 “安全性（承重 / 防水）、实用性（功能分区）、氛围感（别墅感核心）”，具体可按 “基础工程→功能布局→风格营造” 的顺序推进。
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一、先搞定 2 个老房基础（不返工）
承重 + 防水：找物业查承重（选轻质材料，别放假山），防水做 “柔性 + 刚性” 双层，闭水 48 小时不漏再往下做。
地面 + 围栏换质感款：
地面：选防腐木（温馨）或哑光仿石砖（耐脏），别用亮面砖（滑）；
围栏：优先玻璃栏板（通透显高级）或防腐木栅栏（配爬藤），换掉旧铁栏。
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二、3 个功能区抓重点（不杂乱）
休闲区（核心）：放防水户外家具 —— 小露台选折叠藤椅 + 小圆桌，中露台选 L 型布艺 / 藤编沙发 + 玻璃茶几，加个遮阳棚（电动款更显别墅便捷）。
种植区（分层不堆）：
垂直：围栏挂花盆或搭花架种月季 / 铁线莲；
地面：沿边放防腐木花箱（种绣球 / 三角梅），加 1-2 盆大绿植（龟背竹 / 散尾葵）撑气场。
氛围区（低成本加分）：
灯光：装壁灯 + 串灯（暖白光），夜晚勾层次；
小点缀：放防水靠垫、户外香薰（防蚊），墙面挂金属装饰画。
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三、3 种好落地的别墅风格（直接抄）
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四、避坑 3 句话
1.小露台别堆太多东西，留走动空间才显 “松弛感”；
2.家具 / 材料必选 “防水防晒” 款（不然 1 年就坏）；
3.留个检修口（查水管），插座装防水盒。（以上文字内容由益鸟美居提供）
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