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- 基本信息
- 楼盘位置：普陀区桃浦板块连亮路与祁顺路交叉口。
- 开发商：象屿地产与浙江交控。
- 产权年限：70 年（2023 年拿地，剩余约 68 年使用权）。
- 容积率：2.5。
- 绿化率：35%。
- 物业费：4.8 元 /㎡・月。
- 小区规划
- 占地面积：3.4 万㎡。
- 建筑面积：总建筑面积约 8.9 万平方米。
- 楼栋规划：由 11 栋 16-25 层小高层组成。
- 装修情况：精装现房交付，精装标准约 4000 元 /㎡。
- 车位比：1:1.2。
- 户型信息
- 主力户型：建面约 87-155㎡3-4 房，得房率约 75%-80%。
- 户型特色：如 87㎡三房为三开间朝南，主卧带飘窗，U 型厨房设计；155㎡四房南北通透，6.8 米宽厅连接景观阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴。
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实景图
#01
以人为尺度，你才是生活的主角
家庭结构与生活志趣不断演进，中产阶层对居住的追求，早已超越简单的“栖身之所”，而是寻求一种无需妥协的全周期答案。中环云悦府全景央座以建面约135㎡、155㎡四房空间，洞悉当代中产的生活追求。
#135㎡灵动四房，二胎家庭的进化论#
二胎时代，家庭空间的需求不再是简单的“够住”，而是“够生长”。
建面约135㎡灵动四房，以多一室的自由定义，让孩子的玩具、绘本、钢琴都能找到专属领地，同时保留完整的家庭社交场域；双南向次卧+北向多功能房，既满足老人同住的照护需求，也为未来的家庭结构变化预留调整空间；弹性书房可变儿童房进行过渡，形成双孩独立成长空间。
实景图
#155㎡奢悦四房，中产家庭的全周期答案#
中产家庭真正需要的是能随人生阶段自由生长的空间，是私密与共融的平衡，需要当下舒适与未来价值的兼顾。
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建面约155㎡奢悦四房，以双套间主卧设计，精准回应这一需求：私享主卧套间，形成互不干扰的生活圈，既能保留年轻人的社交主场，又为长辈打造专属天地，精准匹配新中产家庭的代际居住需求。南向社交宽厅，承载家庭聚会、朋友宴请、甚至孩子的生日派对，让每一份生活仪式感都有处安放。
实景图
#02
中心的风景，总有悦人的角度
进入反复切换与平衡的人生中场，应当享受生活，在城市的忙碌与喧嚣中追寻自然召唤，在繁华中进退自如，纳藏无边风景。
效果图
中环云悦府的景观央座正用南北大于35米的奢侈尺度，为每扇窗贴上“永久无遮挡”标签，而这样的留白，只为让每一天的推窗，都能直面精心布置的风景。
效果图
#03
恒贵价值，只因难得一席
央景之座，注定为少数人所拥有。中环云悦府6#、7#楼王面市以来便成为热逐的焦点，稀量臻席，仅此一次臻藏。
效果图
中环云悦府
6#、7#央座景观楼王火爆热销中
值此臻藏，邀您共鉴
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