8月，杭州新房市场活跃度明显提高，成交量的快速攀升，全市415个项目成交商品房4231套，约为上月的1.5倍，与去年同期相比实现了24.70%的增长；但价格方面存在一定的下行压力，成交均价27909元/㎡，环比下跌4.07%，同比下滑11.67%。

分物业类型来看，普通住宅成交2575套，成交均价为32777元/㎡，环比上涨3.98%。177个实现成交的项目中，56个成交均价环比上涨，51个成交均价环比下跌。其中，时舟里成交量较多，为283套；奥映鸣翠府成交均价较高，为86978元/㎡。

别墅成交297套，成交均价为42469元/㎡，环比上涨11.65%。63个实现成交的项目中，21个成交均价环比上涨，16个成交均价环比下跌。其中，绿城溪径恒庐成交量较多，为60套；和家园玺园成交均价较高，为94976元/㎡。

酒店式公寓成交629套，成交均价为23738元/㎡，环比下跌11.07%。其中，星辉时光城成交量较多，为342套；信达中心|杭州壹号院成交均价较高，为84721元/㎡。

办公和商业方面，8月杭州全市共成交办公房源207套，成交均价17651元/㎡，环比下跌19.21%。其中，杭州中心成交均价较高，为61983元/㎡；商业方面，成交房源523套，成交均价19107元/㎡，环比下跌24.61%。其中，柳浪东苑成交均价较高，为145686元/㎡。

克而瑞浙江区域发布


《2025年8月杭州一手房成交均价大全》

重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！

【普通住宅篇】

【别墅篇】

【酒店式公寓篇】

【办公篇】

【商业篇】

本文所有观点及图片为克而瑞浙江区域原创内容，如需转载请联系克而瑞联系人。版权所有，抄袭必究。

【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】