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一湾启盛璟冠领滨海湾

开盘盛典尚未开始，现场已是络绎不绝的熙攘人潮，积蓄已久的热情即将爆发。准业主们抢先在签到区排队候场，有条不紊依次签到，随后进入内场等待选房。

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10点整，抢房大战正式拉开帷幕。等候区座无虚席，或彼此讨论意向房源，或拿着项目资料、户型图仔细研读。选房区弥漫着紧张激烈的气氛，前一秒在谈笑风生，后一秒就屏气凝神，盯紧大屏幕，翘首以盼着自己号码的出现。

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选房流程环环紧扣，有条不紊，随着房源公示板上的“已售”字样越来越多，成交量节节攀升，开盘不到一小时，房源基本售罄，现场紧张气氛达到顶峰。销控板上一片飘红，开盘即成就热销传奇，火爆程度超乎想象！

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选房区内频传捷报声，房源分秒递减，叫号声、讨论声、成交恭喜声此起彼伏。抢到心仪房源的客户正有序地办理认购手续，喜悦与满足溢于言表。

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从面世之时的惊艳，到首开倾城的热销，每逢出场必是焦点，鼎沸不止的高人气，印证了一湾云璟匠心品质背后的深层价值密码。一湾云璟的出圈不是偶然，而是取决于得天独厚的硬核价值！

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滨海湾新区蓬勃兴起

擎领东莞未来30年高质发展

滨海湾，已从产业建设转入城市建设阶段，各类国际性的城市配套如雨后春笋般蓬勃兴起。长安副中心正强势崛起，承担着完善中心功能体系、驱动片区迭代升级、重塑城市景观格局的重要使命。一湾云璟的登场，既为滨海湾和长安带来人居革新,更奠定两个片区的人居高度。

天赋湾芯下一个“前海”

滨海湾新区占位黄金内湾核芯之上，是东莞对接深圳扩容区的“桥头堡”，定位东莞“三位一体”都市核心区之一，代表湾区“未来城市”形象的标杆片区，东莞未来30年发展引擎，远瞻湾区腾飞热势。一湾云璟立足滨海湾新区的人居愿景，为客户呈现集萃国际滨海生活方式的人居新封面。

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长安副中心强势崛起

片区建设提速提质

片区建设提速提质长安十四五规划中，长安开始谋划副中心，其落位于滨海湾新区旁，东至兴发路，南接海堤路，西靠靖海西路，北临振安路，辐射金沙站TOD省市合作用地范围；与深圳一水相隔，背靠穗深城际和VIVO全球总部。

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长安副中心，将以“参与湾区竞合智造高地、产城融合服务平台、高质量发展新标杆”为定位，通过产城融合促进片区更高能级、更高品质发展，全维度焕新升级教育、产业、生活等综合配套。长安副中心，也将与滨海湾新区携手同行，共谋新发展宏图，这场双向奔赴，既是实力匹配，也是与东莞和大湾区的未来深度契合。一湾云璟作为长安副中心、省市合作TOD区域的重要居住项目，远瞻未来全系人居版图，享受湾区生活标杆配套，匠造城市人居新范本。

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超30万㎡国际先行住区

进阶滨海湾品质生活

一湾云璟，是懂得这片土地的天赋与价值的。凭借独到见解，为革新品质人居生活而来，充分满足滨海湾和长安的居住向往，并孕育出一种全新的、丰盛的生活方式。

一湾云璟效果图

国际先行住区犒赏理想生活家

与城市的未来同步，打造国际前沿、高品质的国际生活方式，匹配具有全球视野的科创精英。高配“臻质”家居定制方案，贯彻现代家装美学，打造酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院、高端会所等配套，并融入四大生活观，深入地重塑每一个日常场景，为居者打造归心都市家园的温暖港湾。

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全周期现代园林臻藏四季风华

一湾云璟的园林，并没有按常规的中央园林式规划，约5万平全周期现代园林，涵盖全生命周期、全时段活动周期和四季景观变化周期系统，设计了“一环、三轴、九璟”的空间布局，让建筑视野交错落位，在空间体验和视觉感受上塑造现代感和未来感。无论是体量还是功能，都将是长安从未有过的体验。

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当然，园林的精髓，不止在于高规格的硬件，还在生活观上全新升级。不仅重在景深，更重在情深，从社交观、审美观、空间观、健康观，把四观融入每寸空间中，像摩登草坪、邻里会客厅等，一湾云璟打造多维立体的交互景观，为社区邻里提供全龄互动场所，绽放24h美好生活剧场。

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全南向精装奢宅高颜值的实力派

不仅如此，在产品设计上也更胜一筹。立足进阶人居需求，让空间尺度对位高品质生活，一湾云璟项目践行未来生活与现代人居的不断探索，打造建面约96-143㎡智慧臻装奢宅，户户朝南，是东莞少有的全南向观景社区，更多斜射的太阳光线进入室内，阳光的眷顾对于每一寸居住空间都极为重要。

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项目主打建面约97㎡、约117㎡、约127㎡和143㎡等多类面积段，从二人世界、三口之家，到颐养天年，人生进阶各阶段的美好需求都能满足。

建面约97㎡三房，享有约9.5m朝南面、极致采光通透体验，保证家庭空间日照充足，日常即能享受到常驻的温暖阳光，在家中皆可收藏四季美景的变换。

实拍图（仅供参考，非实际交付）

建面约117㎡四房，采光面和景观面约12m，270°朗阔阳台，四季景致肆意入宅，厨房-客餐厅-阳台一体设计，流畅动线充盈全家幸福尺度，生活井然有序，是二胎家庭的优选。

实拍图（仅供参考，非实际交付）

还有建面约127㎡四房，更打破空间限制，可生长的全周期大宅，伴家庭成长每一步。室内五开间朝南、超宽玄关柜、约6.7米双开间阳台、8大全景飘窗、大U型厨房及南北通透的阔厅与卧室，营造极致舒适的居所。

首日开盘告捷，便是一湾云璟旗开得胜的最好证明，也是购房者对项目品质的高度认可。

一湾云璟，从宏观到细节为未来人居带来生活方式的全面革新，启幕滨海湾人居新篇章。匠心臻筑，以品质致敬滨海热望，美学精研，以品味领衔人居向往！

新品加推即将盛启绽放，落位园林更深处，近揽风华盛璟，远瞰城市繁华，多种空间户型，可供全龄段选择！不负所望，敬请期待！

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国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积445107万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积35206万平方米，下降19.4%。其中，住宅新开工面积25881万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积25034万平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面积18067万平方米，下降17.3%。

一、房地产开发投资完成情况

1—7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积445107万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积35206万平方米，下降19.4%。其中，住宅新开工面积25881万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积25034万平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面积18067万平方米，下降17.3%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—7月份，新建商品房销售面积51560万平方米，同比下降4.0%；其中住宅销售面积下降4.1%。新建商品房销售额49566亿元，下降6.5%；其中住宅销售额下降6.2%。