翠湖水岸是位于上海市青浦区白鹤镇的一个住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

  • 位置：上海市青浦区老白石公路青浦王泾村叶泾东北侧约280米，或老白石公路288弄。
  • 开发商：上海青浦白鹤如泰置业有限公司。
  • 产权年限：70年住宅产权。
  • 物业类型：住宅，包含高层和小高层。
  • 项目规模：由8栋11-16层的小高层组成，总户数402户（另有说法为406户）。
  • 容积率：约1.6，属于低密社区。
  • 绿化率：35%。

二、户型与价格

  • 户型：提供建面约73-105㎡的2-3房户型，满足不同家庭的需求。具体户型包括：
    • 建面约73㎡的2室2厅1卫户型。
    • 建面约88㎡的3室2厅1卫户型。
    • 建面约100㎡的3室2厅2卫户型。
    • 建面约105㎡的3室2厅2卫户型。
  • 价格：均价约28050元/㎡，总价约193-312万。具体价格根据户型和楼层等因素有所不同。

三、社区配套

  • 社区规划：内部打造全龄化健康社区，包含大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间。
  • 公共空间：依托架空层构建社区公共空间，作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间。
  • 建筑风格：采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，打造极具质感的美学立面。

四、周边配套

  • 交通配套：临近G1503上海绕城高速出入口，向东通过崧泽高架可快速到达虹桥机场。虽然距离地铁站较远，但自驾出行较为便利。
  • 商业配套：项目周边直线距离1公里范围之内有华联超市、阳光新生活广场等多个购物场所，满足日常生活所需。同时，驱车约3公里可前往安亭核心商圈，享受更多商业配套。
  • 教育配套：步行可达白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等九年一贯制教育资源。
  • 生态配套：项目外部东南两侧邻水，环境优美。

五、项目亮点与不足

  • 亮点
    • 低密住区，居住舒适度高。
    • 户型设计合理，满足不同家庭需求。
    • 周边配套齐全，生活便利。
    • 价格优势明显，总价门槛较低。
  • 不足
    • 距离地铁站较远，公共交通出行不便。
    • 周边城市界面较老旧，发展程度有待提升。