中国铁建·花语江南，长沙楼市“现象级”热盘！

开盘不到一年，到访超10000组、成交800套、热销13亿元！（据信，2024年5月至2025年4月）

800个家庭用真金白银投票，为的是中国铁建·花语江南已明确——

可配套入读青园实验小学+长郡外国语南校区（扩建校区）。

【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接8868【已认证】【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙中国铁建·花语江南销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙花语江南】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！

【产品】约108㎡三房两厅两卫、约128㎡四房三厅两卫、约132㎡四房两厅两卫

【项目总建面】约27.3万㎡

【项目总占地面积】约174亩

【产品类型】小高层、高层

【容积率】整盘约2.4

【加推面积】108㎡、128㎡、132㎡

【在售楼栋】28/29栋

【价格】13500

【装修情况】毛坯

【梯户比】2T2户、2T3户、2T4户

【绿化率】35%

【物业费】3.18

【交房时间】26.12

说说长郡外国语扩建校区：

学校采用“一校两址”办学模式，两大校区直线距离仅约200+米，遵循五统一原则，实行100%零差异化办学。

师资力量统一，但扩建的南校区设置全线升级，4.35万㎡的现代化数字校园，打造更优质的教学环境，给孩子们提供更好的学习体验。

当教育配套过分亮眼，片区的发展自然也在加速。

中国铁建花语江南占据省府主城核芯--黑石铺城市更新片区，这里是长沙主城区重点城市更新单元，定位为“省府门户，湘江客厅”，坐享约2.76公里滨江岸线。

花语江南二期S级新规产品，以领先市场的魄力成就新规之上的造极之作，更多元化的空间场景、更高品质的建筑质素、更实得面积的户型空间以及更高维度的产品创新，敬献湖湘精英人士。

50米宽奢石精装入园门庭

长沙首个知识教育营地（书学空间）

初中生体能测试中心

24节气健康跑道

十大主题植物花园

项目二期主打长沙人居迭代的更高级产品——

建面约108-128-132㎡新规户型，综合得房率高达100-110%。

空间设计更是有超前理念，在长沙楼市独树一帜。

以建面约108㎡户型为例，实际享受的空间感与舒适度，堪比以往建面超120㎡户型。

首创S墙设计，可嵌入式放置冰箱；相较于传统户型的直墙，空间实用性更显强大。

并且，项目很讨巧地进行了“冰箱外移”，厨房因此扩容，让小户型也能任性做「时尚岛台」！

这波操作简直绝了，完全get到了年轻人爱的社交厨房精髓～

整个户型，支持超灵动成长布局：

小两口之家，能让约4.3米竖厅变约7.3米大横厅，形成LDKG一体化巨厅。随孩子出生或与长辈同住，又可改为三房布局。

真不敢相信，这是约108㎡入门级产品。

建面约128㎡四房三厅两卫户型，在约108㎡户型的创新基础上，做了“学习X空间”的设计，为生活预留了个性化的可能。

在自由的新婚时期，这里可以是休闲的电竞房；到了幸福的三口之家阶段，又能作为书房/小朋友的秘密基地，真正将生活的“自定义”权力还给了业主。

户型面积满足刚需与刚改，总价可控；品质却是妥妥地对标改善！

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