最新！建发古城金门路北规划变更

1幢8F洋房→6F洋房

共打造7幢6-10F纯洋房

其中3幢首层架空

最大楼间距超41米

约14.4米南向面宽+超10.8米阳台

南向双套房+南北双阳台

纯改善户型一绝

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建发金门路北地块，即2025-WG-Z11号地块，7月9号刚刚出让，拿地不到一个月出规划，成交楼面价地价22800元/㎡。

这宗地块位于金门路北、馨泓路东，南侧也是建发今年新拿的别墅地块，即建发璟园，打造4-6F纯叠加（成交地价26054元/㎡）。

变更后鸟瞰图如下：

变更前鸟瞰图如下：

项目容积率1.2，打造7幢6-10F纯洋房，每一栋楼间距都很大，纯改善洋房小区，且4栋均含架空层，预计打造首层架空层泛会所。

变更后总平面图如下：（蓝色为变更楼栋）

变更前总平面图如下：

变更后洋房效果图如下：

15：曝光2大户型。

具体来看

边户比中间户主卧多了L型飘窗巨幅采光

4房2厅3卫，一梯两户

约14.4米南向面宽

南向双套房+南北双阳台

LDKB一体化客厅，开间约4.5米

南向三联阳台，超10.8米面宽！

中间户4房2厅3卫

约14.45米南向面宽

同样是南向双套房+南北双阳台

区别在于中间户的主卧是普通飘窗

开间3.625米

立面图如下：

首层高3.6米，其余层高3.1米。

最后再来看下所在位置——

地块临近石路商圈，商业资源配套丰富，周边还有寒山寺、西园寺、留园等名胜景区。

这宗地成交地价仅22800元/㎡，参考旁边小高层姑苏瑧悦（备案均价约4.6w）未来价格或许会有惊喜！期待更多产品信息曝光。