文︱刘德科
今年还会有「金九银十」？我们来看看媒体风向。
先来看一个新闻标题：《政策加码助力楼市「金九银十」》。这是一个肯定句。但是，我们怎么就没有感受到：「政策加码」？「助力」？
再看一个：《「金九银十」楼市前瞻：政策密集期将至，房价走势如何破局？》。这是一个疑问句。但是，我们很想知道，「政策密集期」到底在哪里？
还有：《政策暖风频吹，房价企稳信号显现》。这又是一个肯定句。但是，我们怎么才可以感受到：「政策暖风频吹」？「房价企稳信号显现」？
政策当然是有的：北京放松五环外限购〔2025/8/8〕，上海放松外环外限购〔2025/8/25〕，苏州取消新房2年限售〔2025/8/26〕，长春发放1.5万元/套的购房消费券〔2025/8/29〕，岳阳城区推出购房补贴总价2%（最高2万元）〔2025/9/1〕，杭州余杭区推出购买新房补贴4万元〔2025/9/5〕……
就这些政策？对，就这些政策。把这些羸弱的政策放在一起，勉强可以凑成「政策密集期」，勉强可以说成是「政策暖风频吹」。
但是，你知道的，很勉强。勉强到你都不能细看那些购房补贴政策：杭州那个4万元补贴，仅限余杭区的非核心区新盘，而且限时1个月；长春的1.5万元购房消费券也是限时1个月，而且必须得是一次性付款方式，必须得是购买指定区域内的新楼盘……看起来更像是房企的促销手段，反倒不太像是政府的政策措施。
不能怪地方政府，他们能用的招，实在是没有了。没招就别硬出啊。不行的，住建部说了，地方政府要扛起稳住楼市责任，要有为，不能在市场深度调整期感到「无能为力」。
好吧，那就没招硬出，意思意思。
你也可以翻一下
我们此前写的那两篇文章
2025年8月18日
2025年8月19日
主编-何玲 影像总监-费嘉
编辑-卢丹婷 编导-沈奕飞 摄像-王德正
商务总监-周慧慧 总策划-王冬莺 总编辑-刘德科
热门跟贴