海淀是北京，乃至全中国的“鸡娃标杆”。

多年来，海淀一直被认为是引领了“鸡娃”风潮的地方，这里除了众多牛校，还有牛娃遍地。

过去，提起广州的教育强区，越秀总是广州人心目中的“南波万”；如今，广州的教育版图正重新洗牌。近十年来，无论是师资力量还是教育投入，天河都走在广州各区前面。

随着多个名校在天河落地，广州教育强区乃至“广州海淀区”已逐渐成为天河教育的标签。

天河打造教育强区没有停留在口号上，进入开学季，天河又有三所新学校（校区）正式启用。

2025年9月新开学校（校区）：

天河外国语学校智慧城校区（南校区）

  • 首批招收高一、初一新生306人‌。

天河外国语智谷学校

  • 首年一年级2个班、初一5个班，对口合生缦云、湖樾花园。

广东实验中学天河学校

  • 首年小学4个班，初中5个班，对口保利天瑞。

除了上面三所新启用的学校（校区），目前已经建成和在建的新学校（校区）有哪些？我们来数一数。

近年建成投用的学校（校区）：

清华附中湾区学校一期

  • 共‌72个班‌，小学、初中、高中各24个班‌。

执信中学天河校区

  • 共‌74个班‌，‌初中30个班‌、‌高中44个班。

广州奥林匹克中学智谷校区

  • 办学规模为45个班，分设小学部和初中部。

汇景实验学校华园校区

  • 办学规模为36个班，小学24班、初中12班。

在建中的学校（校区）：

天河外国语学校智慧城校区‌

  • 90个班的完全中学（60个高中班、30个初中班），分南北校区。

清华附中湾区学校二期‌

  • 规划108班（小学18+初中30+高中60），预计新增超5000学位。

在房地产市场，名校对楼盘成交有极大促进作用，这两年天河区新学校（校区）如雨后春笋般出现，将为天河打造“鸡娃界”新天花板打下坚实基础。

据统计，近年来天河区加速布局高质量教育版图，2020-2024年期间，天河区累计新开办中小学、幼儿园45所，改扩建一批学校，累计新增优质基础教育公办学位超4万个。

当前天河区房地产市场呈现名校+高性价比格局，在售项目普遍获得优质教育资源配套，产品线覆盖刚需及改善全周期需求。

主力户型为80-100㎡实用三房及100㎡四房及以上改善住宅，其中新规设计占比超六成。以300-350万为主流的总价段，形成首次上车与品质置换的双向吸引力。

若再加上有名校、地铁等元素，这些产品的市场吸引力就会大增。在天河区加大力度引入名校资源的当下，广州楼市的买家正被天河区分流，高素质人才也将被虹吸。