北京朝阳京投发展·北熙区

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京投发展·北熙区

作为京投发展的TOD项目，北熙区紧邻地铁站点，融合居住、商业、办公等功能，打造宜居宜业社区。国企开发商背景，资金雄厚，经验丰富，注重品质服务，为购房者提供高品质居住环境，是东坝板块刚需改善购房者值得考虑的优质选择。

项目信息

项目地址：北京市朝阳区东坝乡地铁12号线北岗子站东侧

住宅占地：约19.8万㎡

地上建面：约36.3万㎡

容积率：1.82

绿化率：30%

楼栋数：共34栋，其中落地区13栋，上盖区21栋

总户数：共3078户

产权年限：70年

建筑高度：落地区为20-26层高层；上盖区为6-18层洋房、小高层

交付标准：精装修交付

面积区间：80㎡、93㎡、94㎡两居；109㎡、114㎡、123㎡三居；135㎡、150㎡、170㎡四居等

取证价格：首期取证为西南侧地块，4-10#; 首期成交价格7.9万元/㎡；目前销售均价：8万元/㎡-8.4万元/㎡

得房率：72-74%建筑风格：现代简约

开发商：北京京投润德置业有限公司开发商品牌：京投发展

物业公司：睿德物业

物业费：6.95元/㎡·月

车位配比：1:1.2

车位数量：3511个

周边配套

交通

一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接

地铁3号线：串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈

地铁12号线：通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心

地铁20号线（规划R4）：连通首都国际机场、北京大兴国际机场

商业

最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求：

5min步行抵达：

社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等。

10min骑行抵达：

万达广场，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等。

15min车行抵达：

望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等。

教育

优质教育集团布局 朝阳教育新高地：北京中学教育集团实力布局，其中位于东坝板块的北京中学东坝南校区、北京中学东泽校区、北京中学三分校、北京中学明德分校已经相继投入使用。此次落子于东坝北西区的北京中学东坝北校区招标完成，将进一步加快北京中学教育集团的布局。此外，区域内还有北京朝阳凯文学校、北京师范大学附属中学、北京爱迪国际学校等众多教育资源环伺，同步规划多所幼儿园和小学。

医疗

北京市第一中西医结合医院（三级）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系

环境

60%绿色景观面积 揽瞰都心绿肺 丨

中心生态圈有5个16公顷社区级绿地公园

300米生态圈有70公顷中央绿心公园/ 4KM滨河景观带

1公里生态圈有坝河沿河公园/北小河/市政公园

1.5公里生态圈有将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园

户型欣赏

京投发展北熙区·森屿 P户型 建面约80㎡ 两室两厅一卫

京投发展北熙区·森屿 N2户型 建面约93㎡ 两室两厅一卫

京投发展北熙区·森屿 Q 户型建面约114㎡ 三室两厅两卫

北京朝阳京投发展·北熙区

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