深圳万科未来之光最新消息~相关信息如下：
• 学校明细学区：项目代建一所12班幼儿园，小学学区涵盖宝安中学（集团）实验学校（小学部）、灵芝小学、宝民小学等，初中学区为南方科技大学附属中学宝安学校（初中部）、宝安中学（集团）实验学校（初中部）。
• 交通配套地铁：步行约1.2km可达地铁5号线兴东站，上川站距离项目约1.9km，规划中的15号线宝安公园站仅约900米。
• 得房率／使用率：得房率在80%到90%之间。
• 开发商明细详情：开发商是深圳市安万置业有限公司。
• 几梯几户/总高多少层：梯户比为2梯2户、2梯4户或2梯6户，总高有10层、13层、23层等。
万科未来之光开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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项目简介：
万科未来之光家园，项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）。
6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自持租赁住宅20F，5栋商品房18F。
2号地块：6/7/8/9/10栋商品房21F，11/12栋商品房17F，13栋是幼儿园。
3号地块：14/15/16栋商品房10F，17/18/19栋商品房23F，20栋1单元商品房23F，20栋2单元商品房21F。
1号地块：21/22/24栋商品房13F，23栋商品房12F。
项目基础信息：
【开发商】：深圳市安万置业有限公司
【物业公司】：深圳市万科物业服务有限公司
【物业管理费】：6.8元/㎡
【总占地面积】：约7.4万㎡
【总建筑面积】：约21.5万㎡
【容积率】：2.91
【绿化率】：35%
【产权年限】：2022.6-2092.6年（70年）
【总户数】：2466户，可售商品房1699套
【总栋数及层高】：23栋，10/12/13/17/19/20/21/23F
【梯户比】：2梯6户/1梯2户
【停车位】：2060个
【车位占比】：1:0.83
【交房时间】：2025年12月（3期，3号地块）
【交付标准】：精装修
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平面图及户型图
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