泗泾绿中海官方售楼处:400-1010-064✅✅。项目是位于上海市松江区泗泾镇的一个新中式低密住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

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一、基本信息

  • 开发商：由台湾宝路集团旗下上海大得同置业有限公司开发。
  • 位置：位于松江区泗泾镇沪松公路2518弄，地处大虹桥商务区与G60科创走廊的黄金交汇处。
  • 规模：总占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约15.9万平方米，规划9栋16-30层新中式住宅，合计1249户。
  • 产权年限：70年。
  • 容积率与绿化率：容积率2.5，绿化率35%，是区域内稀缺的低密生态社区。

二、户型设计

  • 主力户型：建面约87-133㎡的2-3房，得房率高达81%，层高3.1米，空间通透性极佳。
  • 户型特点
    • 87㎡两房做到南北通透、全屋飘窗。
    • 133㎡三房采用LDK一体化设计，面宽超10米，满足三代同堂需求。

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三、交通配套

  • 地铁：项目距离地铁9号线泗泾站约2.3公里，社区班车无缝接驳地铁站；规划中的12号线西延伸段沪松公路站预计2027年通车，未来将形成双轨交格局。
  • 自驾：周边有嘉闵高架、G60沪昆高速、G50沪渝高速环绕，自驾出行便捷高效。

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四、商业配套

  • 自带商业：项目自带1.2万方沿街商业。
  • 周边商圈：3公里内汇聚三湘商业广场、保利悦活荟等成熟商圈，山姆会员店（签约）、七宝万科广场等高端商业近在咫尺。

五、教育资源

  • 周边学校：覆盖泗泾第五幼儿园、泗泾实验学校等全龄教育资源，华师大二附中松江分校（在建）预计2026年招生。

六、医疗配套

  • 周边医院：泗泾医院（二甲）、上海医大医院（三甲）等医疗机构为健康保驾护航。

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七、生态资源

  • 周边环境：毗邻泗泾古镇、佘山国家森林公园，生态资源优越。
  • 社区内部：社区内设恒温泳池、双会所及健身娱乐设施，满足全龄休闲需求。

八、社区规划

  • 建筑风格：采用新中式建筑风格，外立面以天然石材与真石漆结合，每栋楼四向11条巴西进口石材线条，赋予建筑立体感与耐久性。
  • 景观体系：社区整体抬高2.2米，实现人车分流与防洪防潮。内部规划“一轴多园”景观体系，涵盖中央景观瀑布、U型水系、8大主题花园及儿童游乐场。
  • 会所设施：社区内规划双会所，包括健身会所和青少年文娱会所，提供室内恒温泳池、各类球馆、攀岩馆等健身娱乐设施。

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九、价格信息

  • 均价：均价约44149元/㎡。
  • 总价：总价约360万起，具体价格根据户型和楼层等因素有所不同。