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越南计划投资43亿美元，在首都河内市建造高达639米的智慧城金融大厦，共108层，总建筑面积13.3万平方米。该超高层涵盖办公、酒店、SOHO公寓、联合办公场所以及零售商业等多种功能，建成后，不仅超越目前越南第一高楼胡志明市地标塔81（461米），并超越上海中心大厦（632米），位列全球第四。

该项目的国际设计竞赛吸引了全球多个顶尖知名事务所参与，Farrells凭借其“永恒之魅”方案荣获第三名。

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Farrells提案致力于在红河北岸这一尚未充分开发的区域，打造一个以交通为核心动力的商业与会议枢纽，成为连接河内老城区与机场的重要门户，并助力该地区发展成为东南亚新兴的金融中心。

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设计强调现代建筑与越南传统文化元素的融合，力图在呈现世界级都市形象的同时，保留河内独特的地域身份。整个智慧城以交通先导为理念，计划通过地铁线路衔接机场与市中心，并依托中央公园设置多个站点，推动复合功能的开发。

建筑概念及功能分区©Farrells

建筑的低层部分从越南乡村的梯田景观中汲取灵感，零售区域实现室内外自然过渡，融入湖景与绿意，营造出开阔而惬意的商业体验。高处则设有共享办公空间，延续与自然对话的设计语言。

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塔楼采用独特的三面体造型，不仅面向红河展开壮丽视野，迎接来自机场的旅客，也有效降低了建造成本和风荷载，提升空间使用效率。三个立面分别对应酒店、办公与商业区域，各自配有独立的广场与花园，增强了入口的仪式感。

建筑的形态塑造融入了文化隐喻，外观仿佛从稻田中生长而出，似一束稻叶与天空相接，重塑了河内的天际线。立面设计借鉴了越南传统非拉裙的飘逸线条，通过错动的露台打破体量单调，形成俯瞰中央公园的空中花园。

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塔顶区域融合酒店功能与半室外绿化空间，退台式的结构模拟出层叠的山丘意象，与周围自然环境遥相呼应。整座建筑通过行人友好的动线设计和丰富的开放空间，致力于打造一个宜居、可持续且充满活力的智慧城市核心。

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