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▲项目鸟瞰效果图
该项目虽然还没上市，但是热度非常高，我们在朋友圈看到超多出片，在视频号、小红书也频繁曝光。
嘉宇·璟琇大泽湖的户型有三款，分别为建面约119㎡、138㎡、178㎡，是时下长沙非常流行的新规户型。
三款户型的得房率约107-120%（含电梯厅），不含电梯厅的得房率也达到100%-114%，实在是太夸张了！
建面约119㎡户型：四房两厅两卫，实得面积超128平（含电梯厅），相当于以前的160平户型，二孩改善家庭都能轻松满足。
▲建面约119平户型示意图
建面约138㎡户型：四房两厅三卫，约15.8米大面宽，约5.5米宽大客厅，4个卧室的面积都够大，实得面积超151平（含电梯厅），媲美以前的190平户型，牛逼！
▲建面约138平户型示意图
建面约178㎡户型：4+1房两厅三卫，南向面宽约21.8米，配上私梯，感觉整层都是你家的。
实得面积将近214平（含电梯厅），超越了旧规250平的大平层，太牛掰了！
▲建面约178平户型示意图
嘉宇·璟琇大泽湖的户型亮点实在是太多了，尤其是以下三大亮点：
亮点一：户户都带生活阳台！
我们经常听到购房者抱怨说，现在长沙的新规户型都缺少生活阳台，居家不方便。
而嘉宇·璟琇大泽湖的三款新规户型，全部都带大生活阳台。
建面约119㎡：生活阳台长约4.7米，宽约1.8米，面积约8.5平。
建面约138㎡：生活阳台长约5米，宽约1.8米，面积约9平。
建面约178㎡：生活阳台长约6.7米，宽约1.5米，面积约10平。
恭喜大家，在嘉宇·璟琇大泽湖，终于可以买到带生活阳台的新规户型了。
更绝的是，项目距离大泽湖湿地公园直线距离仅约500米，房子北面刚好是教育用地，不会遮挡视野。
▲ 项目效果图
亮点二：每户的主卧都带270°景观窗！
三款户型的主卧都采用"L型"落地窗设计，在室内就能270°观景，拥有独一无二的全景舱视野。
▲ 项目效果图
亮点三：每户都带全明电梯厅，一梯一户！
窗外阳光可以直接照射进电梯厅，打开窗户还可以通风，秒杀那些昏暗的电梯厅。
一梯一户的设计也带来了非常好的隐私性。
嘉宇·璟琇大泽湖的户型设计理念极其领先，彻底解决了长沙其他新规户型无阳台的痛点。
它可以说是长沙户型的革新者和升级者，将会成为模仿的对象。
相比高总价的大平层来说，嘉宇·璟琇大泽湖的产品明显更亲民，能让更多的人住进大泽湖畔，实现湖居改善的愿望。
现在市场上有很多声音，认为新规户型把市场搞得一塌糊涂，旧项目被搞崩，二手房也被搞崩，据说长沙新规户型"偷面积"或将收紧。
这意味着，像嘉宇·璟琇大泽湖这种设计极其牛掰的新规户型，以后可能不再有，且买且珍惜！
而它之所以能火爆出圈，不仅仅是因为户型牛，更是因为项目还创造出了好几项板块之最：
●片区唯一采用”地上地下双首层”设计的项目。
●门庭宽约120米，是片区内最有排面的项目。
●容积率2.0，是片区容积率最低的项目。
目前项目正在打造全维实景示范区，通过片区独创性的”地上地下双首层”设计，打造充满诗意的"立体花园"。
先来看一张新鲜出炉的园林效果图，是不是美极了？
▲ 项目效果图
空中连桥、电梯、花径阶梯等巧妙的空间链接，避免了高低的空间落差感，只需轻轻踱步，就完成从喧闹都市-归家宁静的场景转换。
时而下沉式庭院里聚会，时而登上空中连桥观景，真惬意。
我们感觉嘉宇·璟琇大泽湖的空中廊桥设计灵感，应该是来自大泽湖湿地公园里的廊桥，两者的观景效果有异曲同工之妙。
作为区域内第一个把"地上立体花园"搬进小区的项目，它的园林魅力值远不止于此。
项目还拥有仪式感满满的"五进式"归家仪式、"一轴八景"的园林景观，约800㎡室内外双乐园等等，妙趣横生。
▲ 项目效果图
除了园林，嘉宇·璟琇大泽湖的其他配置更是板块内的顶配：
约120米宽的阔绰大门、近70米宽幅弧顶与约9米挑高空间、称得上是大泽湖片区的「新排面」。
▲ 项目效果图
另外，项目还配备了五大主题架空层，让全龄段业主都能找到自己的朋友圈。
▲ 项目效果图
然后，项目还罕见地配备了大泽湖首个约2100㎡下沉式艺术会所。
会所中有超25米超标准泳道、全年26-28℃水温的恒温泳池，规格比一些五星级酒店泳池还高。
▲ 项目效果图
此外，高端健身房、温馨瑜伽室、儿童游乐空间、新中式风格私宴厅等一应俱全，配置丰富。
▲ 项目效果图
相比其他高层项目来说，由高层+小高层组成的嘉宇·璟琇大泽湖，是大泽湖畔真正的低密奢居。
仅看一眼效果图就感觉非常养眼，两个字：舒适。
▲ 项目效果图
为了最大化的欣赏公园景观，嘉宇控股结合项目北侧是学校的优势，将建筑朝向精确布局计算，最大化的拥揽湖景。
从建筑外立面也能看出，嘉宇·璟琇大泽湖拥有超高品质和颜值，地标属性拉满，必将成为大泽湖畔的美学灯塔。
▲ 高层住宅效果图
▲ 小高层住宅效果图
作嘉宇控股在大泽湖打造的第一个高端作品，从内到外都是品质天花板。
从项目配置和产品设计来看，开发商的诚意度直接拉满，产品力达到巅峰，为大泽湖畔高端住宅立下改善样板。
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