合肥中国铁建花语江南售楼处电话☎0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥中国铁建花语江南售楼部电话☎：0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥中国铁建花语江南电话0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）

中国铁建花语江南，以实景兑现承诺，所见即所得。项目位于合肥市包河区郎溪路与上海路交汇处西北角，规划有4栋洋房、8栋小高层及5栋高层，户型面积涵盖105-167㎡，满足改善型置业需求。

中国铁建地产，作为世界500强企业之一，2023年位列《财富》榜单第43位，连续18年稳居世界500强。作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，其以建筑品质与城市共发展，深耕合肥16年，打造7大盘，服务超2万户业主。

中国铁建扎根合肥多年，深度参与城市基础设施建设，涵盖合肥南站、新桥机场、地铁1、4、5、6号线及多个重点高架工程。同时打造国际城、青秀城、悦湖国际、清溪国际、萃语云筑、花语天境、花语江南等多个高端住宅项目，提升城市人居品质。

花语系作为中国铁建高端产品系，以自然生态、园林景观与舒居产品为核心，打造城市中心稀缺的生态改善型住区。花语江南以江南文化为底蕴，结合现代设计理念，打造兼具传统意境与现代生活的高端人居范本。

项目位于淝河新中心，作为合肥未来重点发展区域，承接城市多区资源，坐拥包河大道、上海路、南二环、郎溪路等多条主干道，地铁6号线（在建）唐大楼站及4号线尧渡河站交汇，交通便利。周边万象汇、罍街、CO·LIFE绚集商业、杉杉奥特莱斯（在建）构筑繁华生活圈。

项目紧邻活力山丘公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园、郎溪九里等生态资源，同时享有合肥一中淝河校区、望湖教育集团淝河小学、四十八中等优质教育资源。医疗配套齐全，涵盖合肥第三人民医院、安徽中医药医院、省立医院南区、省儿童医院等，为健康保驾护航。

项目南侧楼栋退让40米，代建约10.8亩活力山丘游园与城市绿带，内部打造江南园林，营造“两轴十二境”的江南水乡意境。实景园林面积超1.4万㎡，提前呈现诗意江南生活场景，所见即所得，真正实现改善生活的品质升级。

社区内打造五大主题庭院，涵盖童趣花园、健身运动场、康养花园、宅间花园、启蒙花园，全龄化景观功能覆盖，满足不同年龄段的生活需求，营造邻里交融、艺术成长与自然互动的社区氛围。

项目立面采用南北高标准公建化设计，部分户型南向窗墙比高达50%，整体幕墙占比超42%。设计灵感源自江南金碧之色与良渚玉琮王形制，通过曲线与直线交织雕刻，运用石材、铝板与香槟色金属框，打造极具辨识度的“金镶玉”艺术立面。

地库采用幻影星空顶设计，搭配马蹄石坡道、水磨石行车道及无雨归家系统，营造媲美豪华品牌的归家仪式感。细节之处尽显匠心，赋予居住者尊贵的归家体验。

社区南北双园配置七大主题架空层，涵盖阅读、康养、运动、智慧森林书吧、飞屋乐园等多元空间，打造满足全龄段需求的室内外生活场景，构建幼有所乐、青春所趣、老有所颐的舒居生活。

项目全系标配中央空调、地暖、新风系统三大件，精选方太、恩仕、罗格朗等国际一线品牌，配置全屋墙布、厨房四件套、智能马桶一体机、恒温花洒、电动晾衣架等，以高定精装标准打造奢适居住体验。

中国铁建物业，具备国家一级物业管理资质，位列中国物业服务百强企业第16位，管理及合约面积近5000万㎡，服务全国41个城市超60万业主。项目物业费仅为2.04元/㎡，定制“花语荟”服务体系，为业主提供高品质、有温度的居住环境。

项目户型设计创新迭代，全系板楼结构搭配南向大面宽，空间方正通透，采光通风俱佳。LDK餐客厅一体化设计、多飘窗与大横厅配置、主卧豪华套间，满足菁英人群对舒适居住的多元需求，是合肥改善置业的理想之选。

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