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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的首发项目，作为继骆岗中央公园之后第二个被写入国家住建部文件的重点工程，标志着合肥城市更新迈入国家战略层面。该项目代表城市未来发展方向，具有重要示范意义。
合肥市包河区卫岗王卫城市更新工程是住建部点赞的“合肥模式”的重要实践，入选《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，并向全国推广。这一项目不仅是城市更新的典范，也承载着主城复兴的重任。
随着城镇化进程的加快，土地供应逐渐从“增量开发”转向“存量运营”，城市发展的重心正逐步回归主城。2019年中央经济工作会议首次提出城市更新，2021年“城市更新行动”正式写入“十四五”规划，成为国家战略的重要组成部分。
卫岗王卫片区城市更新项目占地约2.4平方公里，范围涵盖同安街道、望湖街道、常青街道和包公街道，由滨湖集团投资，安徽置地负责设计建造，致力于打造宜居宜业的城市新样板。项目区域涵盖主城核心地段，发展潜力巨大。
项目名为“滨熙园”，位于包河区徽州大道与殷汇路交汇处，紧邻罍街公园，建筑面积约27641.93平方米，占地约16.32亩，绿地率不低于40%，建筑密度控制在22%以内，容积率1.8，整体规划以洋房和小高层为主，打造低密、舒适、宜居的高品质住宅社区。
项目共规划有3栋住宅楼，分别为1栋7层洋房、1栋6-10层洋房和1栋17层小高层，梯户比分别为1梯2户和2梯2户，产权年限为70年。户型面积段为142㎡至173㎡，主打改善型居住需求，产品设计兼顾舒适性与功能性。
安徽置地联合滨湖集团，以强大的品牌实力打造高品质未来社区。安徽置地成立于1997年，具备国家房地产开发一级资质，长期专注打造高端住宅项目，如栢景湾、栢悦公馆、置地双玺等，均成为区域标杆。其开发的项目在合肥高端住宅市场占据主导地位，二手房价值稳居区域前列。
项目地理位置优越，交通便捷，西临徽州大道，地铁8号线（建设中）经过，距离合肥南站仅约2.5公里，出行通达性强，构建高效便捷的立体交通网络。同时，项目周边商业配套成熟，紧邻罍街、宁国路龙虾美食街，3公里范围内涵盖万象城、漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心等繁华商业，满足居民多样化消费需求。
生态环境方面，项目与罍街公园一路之隔，周边环绕星月夜主题街角游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等多处绿地资源，构建城市绿肺，打造“公园+居住”的生态生活方式，让自然与生活和谐共生。
教育资源丰富，项目周边名校林立，包括合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校、中国科学技术大学南校区等优质教育资源，形成全龄段教育体系，为孩子成长提供良好基础。
医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，邻近银杏苑社区卫生服务站（直线距离约470米），3公里范围内有安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院、长庚医院等三甲医疗机构，未来还将建设街道卫生服务中心，为居民健康保驾护航。
项目产品设计讲究品质与格调，社区入口采用礼宾级设计，营造尊贵大气的东方大宅风范。园林规划以“一轴三心”为核心，打造沉浸式艺术景观社区。建筑立面采用现代公建化设计，香槟金线条勾勒国际化审美封面。入户大堂轻奢高定，地库采用酒店式光厅设计，全面提升居住体验。
户型设计方面，主力产品涵盖143㎡至173㎡，涵盖小高层与洋房，满足高端改善需求。项目备案名为滨熙园，营销展厅位于罍街AS1980创意园E栋，地处城市中心稀缺资源地段，拥有1.8容积率、限价优势、万科物业加持，是二环内唯一在售全大户型品质住宅，市场稀缺性显著。
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