超图“恩施智慧房产”项目入选湖北省数字住建优秀成果|恩施州|房地产|房管|数字住建|湖北省

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（来源：超图软件）

超图新闻

近日，由超图软件承建的恩施州一体化智慧房产综合管理平台（下文简称“平台”）入选湖北省“数字住建”建设优秀成果案例，并在湖北省住房和城乡建设厅进行现场展示。

恩施州住房和城市更新局致力打造覆盖全州的智慧房产一体化应用体系，搭建以房屋基本信息为底、以房产业务场景为轴、以智慧能力中枢为核的综合管理平台。平台通过采用数据一体化共享、业务一体化管理、平台一体化服务等业务办理方式，提高了州房产领域的业务办理效率，政府治理能力和服务水平大幅提升，房地产企业和群众的获得感、幸福感明显提高。

深化数据共享，破除信息壁垒

平台与恩施州不动产登记系统实现数据深度融合，打通了不动产楼盘信息的互联通道，支持在线实时查询与一键高效提取。此举彻底消除了跨部门数据重复报送和多头调取的问题，显著节约了时间与流程成本，极大提升了政务服务的整体效率和协同能力。

不动产楼盘信息查询

创新业务协同，推行“网签交易一体化”

平台在完成商品房预售业务后，可实时自动将房屋交易信息推送至不动产登记系统，同步完成预告登记，真正实现“网签即备案、交易登记一体办”。该模式大幅精简材料、压缩环节，显著提高了办事效率，为开发企业和购房人提供了更便捷、更透明的服务体验。

商品房交易

预告登记

强化风险防控，交易智能核验与预警

平台接入了不动产登记相关权属信息和银行资金信息，可自动核验每笔交易房产的查封、抵押等权属状态及资金监管、账户交易等资金使用说明。一旦识别到房屋产权、资金来往异常，立即自动中断交易流程，并同步向管理部门发送预警信息，实现房产交易风险的全流程防控，有效保障群众财产安全和市场秩序稳定。

不动产权属核验信息

资金监管信息

推广电子签章，实现全程“一次不用跑”

平台接入了电子签章系统，单位及个人办理房产业务时，只需轻点鼠标，即可使用电子签章在线完成预售证、经纪机构备案证明、买卖合同等重要文件的签署。此举将传统的“面对面”签字盖章转变为“键对键”的秒批秒办，真正实现了业务办理“全程网办、一次不用跑”，极大节省了企业与群众的时间成本和经济成本，让政务服务变得如“网购”般便捷高效。

电子预售证

推进政务公开，信息透明可查

所有在售楼盘信息、开发企业资质、业务办理进度及个人房产信息等，均已全面接入“鄂汇办APP”，实现全天候实时在线查询。政务信息更加公开透明，社会监督渠道持续畅通，切实增强了政府公信力，提升了群众的获得感和满意度。

移动APP信息查询

数据赋能房产决策，治理效能显著提升

为辅助房管业务领导精准决策，打造了房地产市场分析领导驾驶舱，实现从业主体、市场监测、捂盘惜售、物业服务、预售资金、维修资金等多维度指标监管，实时动态监测与分析恩施州房产领域运行态势。真正实现了“一屏全面感知、一键可知全局、一体联动指挥”，赋能恩施州房管业务从“经验主导”迈向“数据驱动”，助力管理者宏观把握全州房地产实时运营情况，精准识别发展机遇与风险，提升决策科学性与前瞻性。