嘉居・天后物业资料：

发展商：嘉华地产

地址：天后英皇道31-33号

单位：74伙

校网：12区

楼层：2楼平台、3-29楼、30、31大平层

单位：2房361‘；3房477

管理费：低于@$3

关键日期：2026-11-05

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嘉居・天后定位为中高端档次楼盘，楼盘品质较高，以下是其详细情况：

  • 楼盘档次：嘉居・天后由嘉华国际开发，该开发商在房地产领域资历深厚，具有丰富的开发经验和良好的品牌声誉。项目定价参考同区及港岛豪宅新盘，位处港岛核心地段，与天后地铁站相邻，周边配套成熟，且提供两房及三房单位满足家庭及改善型需求，还设有特色单位为高端客户提供独特选择，这些都彰显出其高端定位。
  • ✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：134-3046-1029微信同号【实名认证微信 ：HK61029】（中介勿扰）

楼盘品质：开发商强调项目采用 “绿色建筑认证” 标准，配备智能家居系统，并引入日本卫浴品牌 TOTO 的高端系列，所有户型均采用 “明厨明厕” 设计，并预装德国柏丽橱柜。嘉华国际过往项目对品质的把控较为严格，从项目规划到建筑选材和工艺都有一定的保障，虽然部分低层单位可能受噪音影响，但开发商也提供了 “隔音窗升级” 选项。

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楼盘详情：

  • 基本信息：项目坐落于北角电气道 218 号，总建筑面积约 12 万平方呎，由两座 32 层高的塔楼组成，共计提供 248 个单位。车位配比 1:0.8，月租车位报价 6500 港元。预计 2026 年 11 月落成。
  • 户型：主打中小型户型，涵盖开放式至三房单位，面积从 280 平方呎至 680 平方呎不等，其中一房单位（380-450 平方呎）占比超六成。开放式户型采用 “L 形厨房 + 折叠式餐桌” 设计；两房单位主次卧均配备飘窗，部分单位设有 “+1 房” 灵活空间；三房套房主打 “主人套房 + 双阳台” 配置，主卫采用干湿分离设计，部分高层单位可眺望维港海景

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周边配套：项目基座设 1.2 万呎零售区，已确定引入百佳超市、7-11 及连锁药房。500 米范围内涵盖渣华道市政大厦、新光戏院、多间银行分行。校网涵盖 16 校小学及 8 校中学，包括名校北角卫理小学、皇仁书院等，项目特别设置 “学童候车区”，提供校巴接送服务。项目内有天际会所，配备 25 米恒温泳池、健身房、共享厨房等设施，周边还有维多利亚公园、北角海滨长廊等休闲场所。

价格：截至 2025 年 9 月，项目平均呎价约 22,000 港元。开放式单位价格为 616 万 - 704 万港元；一房单位价格为 836 万 - 990 万港元；两房单位价格为 1,056 万 - 1,144 万港元；三房单位价格为 1,430 万 - 1,496 万港元。

车位：设两层地下停车场，车位配比 1:0.8，月租车位报价 6,500 港元。

预计落成时间：2026 年 11 月。

生活配套

项目对面的英皇道一带有多间餐厅、咖啡店和酒店；而在歌顿道、木星街、电气道、清风街、琉璃街及永兴街沿线亦有多间特色食肆、零售商户及酒店可供住户选择。

社区康乐设施

楼盘邻近维多利亚公园，内有网球场、篮球场、足球场、草地滚球场等设施。香港中央图书馆亦仅7至10分钟步程之遥。

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