在北京西城区，一场跨越 70 年的居住变革正悄然落地。天恒集团打造的百万佳苑项目，将建于 20 世纪 50 年代的老旧社区，焕变为符合现代生活需求的品质住区，圆了 generations of 西城居民的宜居梦想。

回溯历史，百万佳苑前身所在的百万庄片区，曾是 “新中国第一住宅区”，承载着一代人的生活记忆。但随着时间推移，老旧社区逐渐暴露出诸多问题：公共厕所狭小、缺乏独立厨卫、楼体存在安全隐患，与现代居住需求严重脱节。2013 年，天恒集团在获得绝大多数居民支持后，正式启动百万庄北里居民住房改善项目，拉开了这场居住革新的序幕。

作为北京市中心城区首个棚户区改造示范项目，百万佳苑创下多项亮眼纪录。项目团队创新采用全电子化签约平台，首次推行征收补偿协议预签约达比率生效模式，仅用 19 天就实现预签约比率 70%，刷新北京市棚改速度;在施工过程中，攻克多重技术难题，A 地块创新采用北京市首例 “预应力鱼腹梁钢结构内支撑支护体系”，还全面应用 “零米天幕” 防尘系统、隔音屏围墙等绿色施工技术，实现 “绿牌” 工地全覆盖。

如今的百万佳苑，“梅园、兰园、竹园、橘园” 依次排开，50-100㎡一至三居灵动户型满足全生命周期居住需求。更值得一提的是，项目在西城核心地段实现人车分流，特邀专业团队打造的精装样板间，融入超级收纳体系与灵活空间布局，47㎡户型能实现 “一居改两居”，70㎡户型通过定制榻榻米等设计提升储物能力，让 “小户型也有大空间” 成为现实。

从曾经的老旧社区到如今的品质家园，百万佳苑不仅是一次物理空间的更新，更是对西城居民居住梦想的守护，为首都城市更新写下生动注脚。